владимир давыдов

В многоквартирном доме, как правило, возникают две противоположные ситуации с подвалами и чердаками: они либо открыты для всех (и тогда жильцы жалуются на асоциальных элементов, которые вскоре там поселяются), либо они закрыты, а ключи неизвестно где (и собственники квартир не могут при необходимости получить туда доступ). В целях безопасности на нормативном уровне закреплена обязанность управляющих организаций закрывать доступ в подвалы и на чердаки. А вот у кого должны храниться ключи от этих помещений — вопрос, на который недавно пришлось ответить Верховному суду РФ. Разбиралось две жалобы: одна — по поводу подвала, вторая — по поводу чердака. 1. Собственник квартиры пожаловался на то, что управляющая организация отказывается предоставить ему ключи от подвала дома. Та ссылалась на действующие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), согласно которым двери в подвал должны быть закрыты на замок, а клю