Татьяна Шалимова (Пахомова)

Получив очередную квитанцию на оплату ЖКУ, обратите внимание на то, какая общая площадь жилого помещения там указана. В коммунальных расчетах общая площадь жилья учитывается без площадей балконов, лоджий, веранд и террас (ст. 15 ЖК РФ, п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354). Поэтому, если вы видите, что вам указывают в квитанции большую площади ( с учетом балкона или лоджии), вы переплачиваете. Выясните, какая площадь вашего жилья указана в ЕГРН (это официальный источник таких сведений). Если там тоже указана неверная площадь, нужно сначала внести изменения в реестр и лишь после этого требовать перерасчета коммунальной платы. К сожалению, перерасчет за прошлое время сейчас правилами не предусмотрен. Так что нужно как можно оперативнее скорректировать данные ЕГРН и передать их в коммунальную организацию для изменения расчета. Если же коммунальная организация указывает в квитанции общую площадь жилья не ту, что в реестре, вы вправе потребовать