Людмила Колесникова

Каждый собственник в многоквартирном доме (МКД) несет расходы не только на содержание личной жилой площади (квартиры), но также и на общедомовую собственность. Рассказываем о том, что такое общая собственность в многоквартирном доме и как она влияет на права и обязанности его жильцов. Общедомовое, или общее имущество — это помещения и инженерные системы в многоквартирном доме, которые предназначены для общего использования собственниками. Понятие общедомового имущества регулируется ст. 36 Жилищного кодекса и постановлением правительства № 491, говорит Сергей Сергеев. По словам эксперта, общедомовое имущество существует исключительно в многоквартирных домах (МКД) и обеспечивает их нормальное функционирование. Оно принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Читайте также: Налог на имущество: кто может его не платить В состав общедомового имущества входят (ст. 36 Жилищного кодекса): Дарья Хорошавцева поясняет, что состав общего имущества определяется для разных целей.