Егор Дерр

Для многих покупателей жилья ипотека — это не только способ купить квартиру, но и значительная долговая нагрузка на долгие годы. Однако российское налоговое законодательство предусматривает механизм, который помогает частично компенсировать издержки по ипотеке — это имущественный налоговый вычет. Он позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ (налога на доходы физических лиц) за счёт расходов на покупку жилья и процентов по ипотечному кредиту. Разберём, как работает этот инструмент, кто может им воспользоваться и какие шаги нужно сделать, чтобы получить возврат средств. Что такое налоговый вычет по ипотеке Налоговый вычет — это льгота по НДФЛ, которая позволяет уменьшить налоговую базу или вернуть часть уже уплаченного налога за счёт расходов на покупку жилья и выплату процентов по ипотеке. Он распространяется на: расходы на покупку квартиры, дома или доли в жилой недвижимости на территории России; расходы на погашение процентов по ипотечным кредитам, включая рефинансирование старого зай

Рассказываем, как обезопасить себя от недобросовестных продавцов при покупке квартиры на вторичном рынке Покупка квартиры на вторичном рынке кажется привычной процедурой, но именно здесь покупатель чаще всего сталкивается с мошенниками. Применяемые схемы разнообразны, но все строятся на одном — незнании и доверчивости людей. Рассказываем о наиболее часто встречающихся на рынке вторичного жилья схемах. Содержание Один из распространенных случаев — продажа квартиры по поддельной доверенности. Покупателю показывают нотариально заверенный документ, якобы дающий право «представителю» заключить сделку. На деле доверенность оказывается фальшивой, и настоящий собственник легко возвращает себе квартиру через суд. В итоге новый владелец остается без денег и без жилья, говорит руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. Директор департамента вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Юлия Дымова добавляет, что в этом случае р

Сегодня мы поговорим о том, как не остаться без денег при совершении сделки по продаже объекта недвижимости, соблюсти свои права и избежать проблем. Обычно, по сделкам купли-продажи недвижимости фигурируют значительные суммы, отсюда и появляется головная боль у всех сторон, особенно у продавца, когда нет гарантий по сделке. Но не всё так печально. Всё зависит от Вас самих, если пропишите в договоре все пункты, укажите гарантии по сделке, а также ответственность сторон в случае нарушения условий договора. В течение, есть смысл указать условия по оплате, получению средств и затем, регистрации объекта недвижимости. Ведь, как обычно бывает, люди оформляют право собственности, деньги переводят после подписания договора или наоборот, покупатель сразу выплачивает всю сумму за недвижимость, а продавец неожиданно пропадает вместе с деньгами. А всему виной то, что люди торопятся быстро провести сделку, не читают договор, который подписывают. Далеко не факт, что после подписания договора, другая