Альфира Идрисова

С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу важные изменения в программе семейной ипотеки. Эти нововведения призваны сделать господдержку более адресной, исключить спекулятивные схемы и вернуть программе её социальную суть. Разбираемся, как именно изменятся правила, кого это коснётся и какие последствия это повлечёт за собой. Теперь «одна семья — один кредит» Раньше супруги могли оформить по отдельному льготному кредиту каждый, фактически приобретая два объекта недвижимости на условиях господдержки. С февраля 2026 года вводится строгое правило: в рамках одной семьи выдаётся только один ипотечный договор, и оба супруга обязаны быть созаемщиками по нему. Это полностью исключает возможность покупки двух квартир или дома и квартиры одновременно за счёт льготной ставки. Цель — не ограничить семьи, а направить ресурсы туда, где они действительно нужны: на решение жилищного вопроса, а не на коммерческую перепродажу. Запрет на «донорские» схемы Ранее нередко встречались случаи, когда к сде