Надежда Саукова
Специалист по недвижимости | Амбассадор «Русской Европы» Помогаю выгодно купить и продать недвижимость Омск • Калининград • От мечты к цели ✨🏡
Левая колонка
Последний визит: 08:52
Фильтр
📌 Материнский капитал и выделение долей 🏠
Помните важное правило: если вы использовали средства материнского капитала для покупки недвижимости, каждому члену вашей семьи должна быть выделена доля пропорционально сумме вложенного капитала.
✅ Если ваша квартира приобретена в ипотеку и пока доли не выделены, паниковать не стоит. Закон разрешает произвести распределение после полного погашения кредита. У вас есть целых шесть месяцев после снятия обременения!
❗ Можно ли выделить доли сразу, даже если ипотека ещё действует? Ответ положительный! Согласие банка на выделение долей с 7 июля 2025 года больше не требуется. Процедуру заметно упростили.
Кстати, важно учитывать форму закладной. Эле
Помните важное правило: если вы использовали средства материнского капитала для покупки недвижимости, каждому члену вашей семьи должна быть выделена доля пропорционально сумме вложенного капитала.
✅ Если ваша квартира приобретена в ипотеку и пока доли не выделены, паниковать не стоит. Закон разрешает произвести распределение после полного погашения кредита. У вас есть целых шесть месяцев после снятия обременения!
❗ Можно ли выделить доли сразу, даже если ипотека ещё действует? Ответ положительный! Согласие банка на выделение долей с 7 июля 2025 года больше не требуется. Процедуру заметно упростили.
Кстати, важно учитывать форму закладной. Эле
Друзья, переходите в группу агентства недвижимости.
А в группе будут представлены актуальные предложения новостроек :
✔ Омска
✔ Тюмени
✔ Новосибирска
✔ Москвы
✔ Санкт-Петербурга
✔ ИЖС и строительство частных домов 🏡, а также вторичный рынок недвижимости Омска.
Если тема недвижимости для вас актуальна — буду рада видеть вас в группе 👇
https://t.me/alpari_nedvizhmost
А в группе будут представлены актуальные предложения новостроек :
✔ Омска
✔ Тюмени
✔ Новосибирска
✔ Москвы
✔ Санкт-Петербурга
✔ ИЖС и строительство частных домов 🏡, а также вторичный рынок недвижимости Омска.
Если тема недвижимости для вас актуальна — буду рада видеть вас в группе 👇
https://t.me/alpari_nedvizhmost
⚡️ Напоминаем: семейная ипотека доступна не только на новостройки, но и на готовое жилье!
💚 Кто может оформить кредит: семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет (включительно).
➡️ Что можно купить: квартиру на вторичном рынке — у физ. или юр. лица (при условии, что продавец не является застройщиком, первым собственником или ИП).
В каких городах Омской области действует программа?
🔘Исилькуль;
🔘Калачинск;
🔘Называевск;
🔘Тара;
🔘Тюкалинск.
⚠️ Важные ограничения:
🔘Дом должен быть не старше 20 лет и не признан аварийным;
🔘Сделки между родственниками запрещены;
🔘Квартира не должна быть ранее приобретена в рамках программы семейной ипотеки.
Хотите узнать, подходит
💚 Кто может оформить кредит: семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет (включительно).
➡️ Что можно купить: квартиру на вторичном рынке — у физ. или юр. лица (при условии, что продавец не является застройщиком, первым собственником или ИП).
В каких городах Омской области действует программа?
🔘Исилькуль;
🔘Калачинск;
🔘Называевск;
🔘Тара;
🔘Тюкалинск.
⚠️ Важные ограничения:
🔘Дом должен быть не старше 20 лет и не признан аварийным;
🔘Сделки между родственниками запрещены;
🔘Квартира не должна быть ранее приобретена в рамках программы семейной ипотеки.
Хотите узнать, подходит
📌 Гайд: 3 ошибки тех, кто думает «подожду до следующего года»
Этот пост для тех, кто следит за рынком недвижимости 🏘️,
но каждый раз откладывает решение «ещё немного подождать».
Каждый год я слышу одни и те же фразы:
— «Сейчас не лучшее время» ❄️
— «Вот после Нового года посмотрим» 🎉
— «Подожду, пока ставки снизятся / рынок станет мягче»
⏳
А потом эти же люди пишут:
«Жаль, что не купили раньше…» 💬
⚠️ Важно: сейчас ипотечные ставки по большинству банков ещё высокие — около 19 % 📈, и резкого снижения пока нет. По прогнозам, к концу 2026 года они могут постепенно снизиться до 14 % 🔮
❌ Ошибка №1. Ждать «более выгодных условий», не считая цену ожидания.
Кажется логичным:
«Через год вс
Этот пост для тех, кто следит за рынком недвижимости 🏘️,
но каждый раз откладывает решение «ещё немного подождать».
Каждый год я слышу одни и те же фразы:
— «Сейчас не лучшее время» ❄️
— «Вот после Нового года посмотрим» 🎉
— «Подожду, пока ставки снизятся / рынок станет мягче»
⏳
А потом эти же люди пишут:
«Жаль, что не купили раньше…» 💬
⚠️ Важно: сейчас ипотечные ставки по большинству банков ещё высокие — около 19 % 📈, и резкого снижения пока нет. По прогнозам, к концу 2026 года они могут постепенно снизиться до 14 % 🔮
❌ Ошибка №1. Ждать «более выгодных условий», не считая цену ожидания.
Кажется логичным:
«Через год вс
Вчера посетила
круглый стол
с экспертами недвижимости посвящённый рынку вторичного жилья в 2026 году.
Для меня, как для специалиста , было важно понять, какие реальные перспективы ждут этот сегмент 🏘️
Было очень интересно и полезно: эксперты делились цифрами, аналитикой рынка и рабочими инструментами — всё честно, без приукрашивания и громких обещаний 📊
Если коротко — рынок никуда не делся, он просто стал сложнее. Сейчас уже мало просто выставить квартиру в рекламу. Важно уметь анализировать, считать и подбирать решения под конкретную ситуацию и задачи клиента 🤝
Люблю такие мероприятия за возможность встряхнуться, сверить часы с рынком и посмотреть на свою работу шире ✨
Уверена, новы
круглый стол
с экспертами недвижимости посвящённый рынку вторичного жилья в 2026 году.
Для меня, как для специалиста , было важно понять, какие реальные перспективы ждут этот сегмент 🏘️
Было очень интересно и полезно: эксперты делились цифрами, аналитикой рынка и рабочими инструментами — всё честно, без приукрашивания и громких обещаний 📊
Если коротко — рынок никуда не делся, он просто стал сложнее. Сейчас уже мало просто выставить квартиру в рекламу. Важно уметь анализировать, считать и подбирать решения под конкретную ситуацию и задачи клиента 🤝
Люблю такие мероприятия за возможность встряхнуться, сверить часы с рынком и посмотреть на свою работу шире ✨
Уверена, новы
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
142
- Олег ГеращенкоНижняя Омка
- Зухра Тушакова(Ахмадеева)Нефтеюганск
- Наташа АндросоваГамбург
8
- Позирование от Елены Саулич. Идеи для фото7287 подписчиков
- Омск сейчас29076 подписчиков
- Тренер взрослых девочек2715 подписчиков
- Хобби-шоу558268 подписчиков
- Сибград1836 подписчиков