Елена (Микова)Коростелева

С 2025 года в России изменились правила оформления дарственной на квартиру. Теперь такой способ передачи недвижимости стал не только менее удобным, но и значительно более дорогим. Разбираемся, что такое дарственная, как теперь её оформлять и какие альтернативы существуют. Дарственная — это договор дарения, по которому один человек безвозмездно передаёт свою недвижимость другому. Это может быть квартира, дом, участок земли или дача. Получателем может быть как родственник, так и посторонний человек — сосед, друг или даже благотворительная организация. Важно: дарение всегда оформляется без условий. Нельзя указать, что квартира перейдёт после смерти дарителя или, например, только при соблюдении каких-либо условий. Закон допускает лишь два исключения: После оформления дарственной квартира становится собственностью нового владельца — он оплачивает коммунальные услуги, налоги и распоряжается жильём по своему усмотрению. Ранее оформить дарственную было просто: достаточно составить договор, под