Анна Иквасова
Всем привет! ☺️ Если вас интересует мягкая и корпусная мебель, пишите и звоните!😉 НОВОСТИ диван БОСС ➡️https://t.me/+EttnoJ2dAc40NTYy
Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: вчера 14:18
Фильтр
Один владелец — два хозяина! Как супруг продавца может помешать купить недвижимость?
Вы нашли идеальную квартиру или дом. Документы на руках. В выписке из ЕГРН один собственник. В паспорте у него чисто — ни штампа о браке, ни детей.
Казалось бы, какие риски? Бери и покупай!
СТОП. Именно здесь кроется ловушка, которая может стоить вам и денег, и жилья!
Вот две главные причины:
1. Отсутствие согласия («Тайный супруг»)
По закону всё, что куплено в браке — совместно нажитое имущество. Если вы купите недвижимость без согласия супруга, сделку оспорят. Нюанс: Штампы в паспорте сейчас необязательны. Продавец может выглядеть холостяком, а на деле — скрывать жену или неразделенное имущество после
Вы нашли идеальную квартиру или дом. Документы на руках. В выписке из ЕГРН один собственник. В паспорте у него чисто — ни штампа о браке, ни детей.
Казалось бы, какие риски? Бери и покупай!
СТОП. Именно здесь кроется ловушка, которая может стоить вам и денег, и жилья!
Вот две главные причины:
1. Отсутствие согласия («Тайный супруг»)
По закону всё, что куплено в браке — совместно нажитое имущество. Если вы купите недвижимость без согласия супруга, сделку оспорят. Нюанс: Штампы в паспорте сейчас необязательны. Продавец может выглядеть холостяком, а на деле — скрывать жену или неразделенное имущество после
Штрафы с воздуха: за участками будут следить дроны
Росреестр инициировал законодательные изменения. Чтобы найти заброшенные участки, нарушения границ и самовольное использование земли инспектору не нужно будет даже выходить из кабинета.
Запустят дрона, сделают снимки, сравнят с картой.
Система будет работать почти как камеры на дорогах. Если дрон увидит, что вы прихватили кусок соседской земли или участок просто зарос бурьяном, сначала придет предписание устранить нарушение. Если этого не сделать - назначат штраф.
Для обычных граждан это сейчас до 20 тыс. руб. - в зависимости от нарушения.
Также напомню, что с 1 марта 2025 года действует закон об изъятии неиспользуемых участков.
Что я
Росреестр инициировал законодательные изменения. Чтобы найти заброшенные участки, нарушения границ и самовольное использование земли инспектору не нужно будет даже выходить из кабинета.
Запустят дрона, сделают снимки, сравнят с картой.
Система будет работать почти как камеры на дорогах. Если дрон увидит, что вы прихватили кусок соседской земли или участок просто зарос бурьяном, сначала придет предписание устранить нарушение. Если этого не сделать - назначат штраф.
Для обычных граждан это сейчас до 20 тыс. руб. - в зависимости от нарушения.
Также напомню, что с 1 марта 2025 года действует закон об изъятии неиспользуемых участков.
Что я
Запрет сделок за наличный расчет
Минфин предложил запретить госрегистрации недвижимости за наличные между физлицами и юрлицами, если сумма сделки выше 5 млн руб. или совокупный размер всех сделок за месяц 50 млн. руб. и более.
Суть идеи простая: перевести расчеты в безналичный формат. Государство хочет полностью контролировать потоки денег и видеть их происхождение.
Проект уже отправили в ЦБ и Росреестр.
Что я думаю по этому поводу. Рынок недвижимости давно пытаются сделать максимально прозрачным.
С одной стороны, это хорошо — меньше рисков с фальшивыми купюрами и перевозкой крупных сумм. С другой — для многих это станет головной болью. Банки начнут еще строже проверять источники средст
Минфин предложил запретить госрегистрации недвижимости за наличные между физлицами и юрлицами, если сумма сделки выше 5 млн руб. или совокупный размер всех сделок за месяц 50 млн. руб. и более.
Суть идеи простая: перевести расчеты в безналичный формат. Государство хочет полностью контролировать потоки денег и видеть их происхождение.
Проект уже отправили в ЦБ и Росреестр.
Что я думаю по этому поводу. Рынок недвижимости давно пытаются сделать максимально прозрачным.
С одной стороны, это хорошо — меньше рисков с фальшивыми купюрами и перевозкой крупных сумм. С другой — для многих это станет головной болью. Банки начнут еще строже проверять источники средст
Маткапитал: изменения в 2026 году
С 1 февраля размер материнского капитала будет проиндексирован на 6,8%.
Таким образом, его размеры составят:
- На первого ребенка — 737,2 тыс. руб.
- На второго ребенка — 974,1 тыс. руб.
- Доплата за второго ребенка (если ранее получали выплату на первого) вырастет до 237 тыс. руб.
Также меняется порядок информирования:
- уже с 1 января вступил в силу закон, согласно которого Социальный фонд начнет направлять уведомления о любых движениях средств маткапитала (как разовых, так и регулярных) в течение месяца после операции.
Это нововведение призвано сделать расходы по сертификату более прозрачными для владельцев.
Сейчас самое время начать подбор недвижим
С 1 февраля размер материнского капитала будет проиндексирован на 6,8%.
Таким образом, его размеры составят:
- На первого ребенка — 737,2 тыс. руб.
- На второго ребенка — 974,1 тыс. руб.
- Доплата за второго ребенка (если ранее получали выплату на первого) вырастет до 237 тыс. руб.
Также меняется порядок информирования:
- уже с 1 января вступил в силу закон, согласно которого Социальный фонд начнет направлять уведомления о любых движениях средств маткапитала (как разовых, так и регулярных) в течение месяца после операции.
Это нововведение призвано сделать расходы по сертификату более прозрачными для владельцев.
Сейчас самое время начать подбор недвижим
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
4907
- Екатерина ИквасоваБарнаул
- Дмитрий Жеребятьевс. Лебяжье (Егорьевский район)
- хусниддин хусниддиновАнгрен
108
- Вейра-Союз VEIRA-SOUZ официальная группа1709 подписчиков
- Мир Котят50810 подписчиков
- ХОРС1567 подписчиков
- VK Спорт (@mail.ru)180590 подписчиков
- Агентство недвижимости "Династия 24" г. Барнаул11347 подписчиков