Людмила Филонова

Если вы живёте в многоквартирном доме, в ближайшее время придётся привыкать к новым правилам. Зимой 2025 года вступят важные поправки в Гражданский кодекс РФ, которые затронут порядок оплаты коммунальных услуг и пользования общедомовым имуществом. Эти изменения напрямую касаются как собственников, так и арендаторов - они меняют взаимодействие между жильцами, управляющими компаниями и коммунальными службами. Ниже - главное, на что стоит обратить внимание. Одно из ключевых новшеств - личная ответственность владельца квартиры за ущерб общему имуществу или ресурсам дома. С 1 декабря 2025 года расходы на восстановление или компенсацию ущерба будут возлагаться на конкретного виновника, а не распределяться между всеми жильцами через квартплату или покрываться за счёт управляющей компании. Пример: если владелец повредил дверь на лестничной площадке, сломал кнопку лифта или засорил мусоропровод, именно он будет обязан возместить причинённый ущерб. Цель изменений - предотвратить ситуацию, когда

Бюрократические трудности при поверке водяных счетчиков проблема, знакомая многим. И я прекрасно понимаю, как это может усложнить жизнь. К счастью, новые изменения в процедуре проверки приборов учета воды, введенные Правительством, существенно упрощают этот процесс для жильцов. В этой статье я подробно расскажу о нововведениях, их влиянии на ваши платежи и возможностях экономии. Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont С 2025 года единственным официальным подтверждением поверки будет электронная регистрация в системе «Аршин», которая интегрирована с ГИС ЖКХ. Бумажные акты остаются у владельцев, но их больше не нужно нести в управляющую компанию или ТСЖ. Раньше жильцы часто сталкивались с начислениями по нормативу, если срок поверки был просрочен, что могло быть на 20% дороже фактических показаний счетчика. Теперь таких ошибок больше не будет. Если раньше приходилось оформлять поверку несколько дней, а перерасчет по фактичес

Жилищное законодательство РФ продолжает меняться. С 1 сентября 2025 года вступают в силу существенные поправки в Жилищный кодекс, которые напрямую касаются собственников квартир. Раньше многие вопросы по содержанию и использованию общего имущества решались расплывчато и зависели от толкования управляющих компаний и ТСЖ. Теперь государство вводит более чёткие и строгие правила. Владельцы квартир имеют меньше свободы в распоряжении общим имуществом по сравнению с собственниками частных домов: любые действия, затрагивающие общие части дома, требуют согласования с соседями. Любое вмешательство в общее пространство (подъезд, фасад, чердак, подвал, двор) возможно только после обсуждения и согласования с другими собственниками. Ошибки одного собственника больше не будут автоматически оплачиваться всеми жильцами. Ниже - 5 ключевых нововведений, которые вступят в силу с сентября 2025 года. Общее имущество дома - это лестницы, подъезды, лифты, чердаки, подвалы, фасады, крыша, инженерные коммуник