Елена Тупикова

Покупка квартиры – это всегда важный и ответственный шаг. Но что делать, если продавец получил квартиру по договору дарения? На первый взгляд, кажется, что ничего сложного тут нет: квартира есть, документы в порядке, сделка возможна. Однако на практике такие ситуации могут быть сопряжены с рисками. Давайте разберемся, на что стоит обратить внимание. Дарение – это сделка, при которой один человек (даритель) безвозмездно передает другому (одаряемому) имущество, в данном случае квартиру. Важно понимать, что дарение – это не просто "отписал и забыл". Это юридически значимая процедура, которая может быть оспорена в суде. 1. Оспаривание дарения. Сделка дарения может быть признана недействительной по разным причинам. Например, если даритель был не в здравом уме или под давлением, или если дарение было притворной сделкой (например, прикрывало куплю-продажу). 2. Обременения и условия в договоре дарения. В договоре дарения могут быть указаны особые условия. Например, даритель может оставить за с