Николай Паршков

Вторичный рынок жилья: что происходит сейчас

В ноябре 2025 года на рынке недвижимости произошло заметное снижение цен. Стоимость квадратного метра упала сразу в 17 крупных городах России — это в 2,4 раза больше, чем месяцем ранее.
Эксперты объясняют такую ситуацию сезонным спадом. После активного лета и перед новогодними праздниками традиционно снижается спрос на жильё. Многие продавцы вынуждены снижать цены, чтобы быстрее продать свои квартиры.
При этом рынок показывает противоречивые тенденции. С одной стороны, цены снижаются из-за высокой ставки по ипотеке и большого предложения. С другой — количество сделок растёт: в октябре их число увеличилось на 13% по сравнению с предыдущим месяце

Названа цена самой дешевой комнаты в Москве

Стоимость самой дешевой комнаты в Москве оценили в 2 миллиона рублей
Стоимость самой дешевой комнаты в Москве, доступной для покупки в октябре 2025 года, составила два миллиона рублей. Информацию о соответствующем объекте «Ленте.ру» назвали эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
Речь идет о лоте, расположенном в приватизированной «трешке» на Ферганском проезде в районе Выхино-Жулебино. Его площадь — 11,2 квадратных метра.
https://lenta.ru/news/2025/11/17/nazvana-tsena-samoy-deshevoy-komnaty-moskvy/
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont

Собаки в мегаполисе: как новостройки становятся дружелюбнее

На рынке недвижимости Москвы появилась интересная тенденция: каждый третий покупатель теперь обращает внимание на наличие инфраструктуры для собак. Застройщики быстро отреагировали на этот запрос и начали активно развивать так называемую дог-френдли среду в новых жилых комплексах.
Сегодня в современных новостройках можно найти специально оборудованные площадки для выгула и дрессировки собак, удобные лапомойки, дог-станции с пакетами для уборки. Некоторые девелоперы даже организуют места для прогулок на крышах стилобатов.
Однако создание комфортной среды для четвероногих жителей сталкивается с определёнными трудностями.
Су

Аренда жилья: чего ждать в начале года

В начале 2026 года рынок аренды ждёт традиционное снижение цен. Эксперты прогнозируют падение стоимости на 2–4% по сравнению с предновогодним периодом. Это связано с сезонным спадом спроса в январе.
Декабрь всегда отличается высокой активностью на рынке аренды — люди стремятся решить жилищный вопрос до праздников.
А вот январь становится периодом затишья, когда спрос падает до минимальных значений.
Несмотря на ожидаемое снижение, аренда остаётся на рекордно высоком уровне. Главная причина — дорогая ипотека, из-за которой покупка жилья в кредит остаётся недоступной для большинства. Это значительно увеличивает спрос на съёмное жильё.
В янв

Банки будут отвечать за обманутых дольщиков в ИЖС

Минстрой РФ выступил с важной инициативой: теперь банки должны нести ответственность за появление обманутых дольщиков в сфере индивидуального жилищного строительства. Это решение вызвано серьёзной проблемой последних лет.
Многие заёмщики брали ипотеку и заказывали строительство домов у компаний, аккредитованных банками. Однако выяснилось, что эти застройщики не имели ни опыта, ни гарантий надёжности. В результате дома остались недостроенными, компании исчезли, а люди остались с долгами.
Эксперты считают, что когда банк аккредитует застройщика и выдаёт кредит на строительство, он должен разделять ответственность за результат. Для

Элитная недвижимость Москвы: что происходит на рынке

На рынке высокобюджетного жилья столицы сложилась интересная ситуация. Несмотря на общее снижение объёмов продаж, выручка застройщиков продолжает расти. За 10 месяцев 2025 года она увеличилась на 4% и достигла 962 миллиардов рублей.
За этот период в Москве было реализовано 1,46 миллиона квадратных метров премиальной недвижимости. Это немного меньше прошлогодних показателей, когда продажи составили 1,59 миллиона квадратных метров. Количество сделок также сократилось — с 26 до 24,8 тысяч лотов.
Примечательно, что падение продаж компенсируется ростом цен. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках премиум-сегмента выросла на