Агентство инвестиций в недвижимость Москвы

Минимальный срок владения жильём: справедливость ближе

Представьте: Ваш дом сносят для городской стройки — не из‑за аварийности, а по решению властей. Вам дают новую квартиру, а спустя пару лет Вы решаете её продать, чтобы, скажем, переехать. И вдруг — счёт на уплату НДФЛ: по закону нужно владеть жильём пять лет, а Вы не «дотянули».
Такая история случилась с жительницей ЯНАО — суды долго спорили, пока дело не дошло до Конституционного суда. Тот чётко заявил: несправедливо ограничивать льготу одной Москвой. Если жильё забрали для госнужд, срок владения должен суммироваться — где бы Вы ни жили.
Теперь до внесения поправок правило московской реновации будет действовать по всей стране. Наконе

Дача не продаётся, а срок семейной ипотеки истекает: как быть?

Август приближается — сыну скоро исполнится 7 лет, и шанс воспользоваться семейной ипотекой исчезнет. Вы планировали пустить деньги от продажи дачи на первоначальный взнос, но процесс буксует: агентство организует показы, но молчит о реакции покупателей, а время тает на глазах.
Ситуация непростая: цена дачи рыночная, но спрос низкий, и покупатели наверняка готовы торговаться. Если агентство не помогает договориться, пора действовать. Попробуйте сменить посредника или продать участок сами — так Вы получите контроль над переговорами и сэкономите на комиссии. А если не выходит выручить нужную сумму, присмотритесь к новостройкам с

Дачный отдых без штрафов: несколько важных правил

Вы ждёте лета, чтобы выбраться на дачу и наконец расслабиться — поработать в саду, пожарить шашлыки, подышать свежим воздухом. Но даже на своём участке важно помнить о правилах: безобидные на первый взгляд действия могут привести к штрафам.
Паркуйте машину только в разрешённых местах — газоны и детские площадки для этого не подходят.
Разжигая огонь, держите мангал подальше от дома (минимум 5 метров), а от костра лучше отказаться в ветреную погоду.
Сжигать можно лишь растительный мусор в металлической бочке, а пластик и краску — ни в коем случае.
Перед вырубкой деревьев уточните, нужно ли разрешение, а землю используйте строго по наз

Подъезд станет чище: что изменится для Вас

Знакомая картина: в подъезде — забытые коляски, велосипеды, мешки с мусором. Это не только портит вид, но и угрожает безопасности: захламлённые проходы мешают эвакуации. До сих пор УК могли лишь просить жильцов навести порядок, а зафиксировать нарушение для штрафа было почти невозможно.
Скоро всё может измениться. Минстрой рассматривает законопроект, который даст управляющим компаниям право самостоятельно документировать нарушения — с помощью фото‑ и видеосъёмки. Такие материалы станут доказательством в суде.
Если закон примут, подъезды станут чище и безопаснее: УК смогут эффективнее бороться с беспорядком, а жильцы — серьёзнее относиться к прави

Маткапитал: новые правила на подходе?

Вы планируете воспользоваться материнским капиталом — и, возможно, уже слышали о грядущих переменах. Депутаты предложили ввести пятилетний ценз гражданства: чтобы получить господдержку, нужно будет состоять в гражданстве РФ не менее пяти лет.
Сейчас всё проще: достаточно иметь российское гражданство на день рождения ребёнка — и право на маткапитал возникает автоматически. Но если законопроект одобрят, многим придётся пересмотреть планы — особенно тем, кто получил гражданство недавно.
При этом ряд категорий граждан от нового правила освободят: например, участников СВО и их семьи, ветеранов боевых действий и других.
Пока правила не изменились: с 1 февр

Аренда квартир в Перми за шесть лет подорожала на 40%

По данным «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на 10 февраля 2026 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Перми составляет 160 294 руб., на вторичном — 124 855 руб. Средняя ставка аренды квартиры достигла 29 568 руб. в месяц. За шесть лет цены на покупку жилья выросли более чем в 2,5 раза, в то время как арендные ставки увеличились примерно на 35-40%.
В 2019 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляла 60-63 тыс. руб., на вторичном — 55-60 тыс. руб. Ставка аренды тогда была 20-22 тыс. руб. Таким образом, за шесть лет цены на первичном рынке выросли более чем на 160%, на вторичном —

Названы цены на квартиры в Сочи: студии превысили 412,8 тыс. рублей за кв. м

По данным экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», которые проанализировали динамику стоимости квадратного метра на вторичном рынке города, в начале 2026 года стоимость большинства типов квартир обновила локальные максимумы. Аналитика показывает, что рынок постепенно выходит на новый ценовой уровень после резкого скачка спроса в конце 2025 года.
По состоянию на 24 февраля 2026 года средняя стоимость квадратного метра студий на вторичном рынке Сочи составила 412,8 тыс. руб. Однокомнатные квартиры оцениваются в среднем в 477,3 тыс. руб. за кв. м., двухкомнатные - 455,6 тыс. руб., трехкомнатные - 445,4

Новостройки в Волгограде подорожали в три раза за шесть лет

60-метровая квартира на первичном рынке за это время выросла в цене на 5 миллионов рублей
Те, кто купил квартиру в новом доме в Волгограде шесть лет назад, могут потирать руки и радоваться. По оценкам экспертов, за это время цены на недвижимость в новостройках выросли почти в три раза. В феврале 2026 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 129 947 рублей.
По данным аналитиков «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», ценники на квадратные метры в волгоградских новостройках росли с рекордной скоростью. В 2019 году стоимость «квадрата» была в диапазоне 44–46 тысяч рублей. Динамика роста была поэта