Наследство оформили, а участок забыт? Как узаконить землю после вступления в наследство

Часто ко мне обращаются с ситуацией: человек уже вступил в наследство, оформил свидетельство у нотариуса, а право на земельный участок так и не зарегистрировал. Многих это пугает, особенно если прошло время. Спешу успокоить: паниковать не нужно. Регистрацию можно провести в любое время. Главное — собрать пакет документов и обратиться в Росреестр по месту нахождения участка. Обязательный документ — свидетельство о праве на наследство, подтверждающее ваше законное вступление в права наследника. После регистрации право собственности считается возникшим с момента открытия наследства, как это закреплено в ст. 1114 ГК РФ. То есть фактически обязанность содержать землю и нести все сопутствующие расходы возникает с момента смерти наследодателя. Важно понимать, когда именно «открывается» наследство. В обычной ситуации — это день смерти гражданина. Если же наследодатель был объявлен умершим судом, то днем открытия наследства будет считаться день вступления решения суда в законную силу. А если суд установил предполагаемый день гибели, то именно этот день и момент смерти фиксируются как начало наследственных прав. Проще говоря, даже если вы долго откладывали регистрацию, закон позволяет восстановить права без каких-либо потерь. Регистрация только узаконит ваше владение, а не создает новые обязательства задним числом. Если у вас остались вопросы по земельному праву или нужно составить конкретный план действий для узаконивания участка, обращайтесь. Я провожу консультации, где объясняю всю процедуру шаг за шагом и даю четкие инструкции, чтобы процесс прошёл быстро и безопасно.