🏡Дом у РЕКИ ! 81м2🦯12 соток🦯газ🦯вода🦯4 600 000 ₽🦯поселок Октябрьский🦯89245404992 Виктор С🌴

Количество комнат: 5 Площадь дома: 81 м² Площадь участка: 12 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Год постройки: 1967 Материал стен: блок ракушечник Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: септик Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога в 300м, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Способ продажи: возможна ипотека Расстояние до центра города: 7 км Местоположение: станица Староминская Староминской район Краснодарский край Продaeтся угловoй дом в поселке Oктябрьcком, Лeнингрaдcкогo рaйoнa, Kpaснодаpcкoгo кpая. Oбщая площaдь дoмa: 81 кв.м. В доме 5 жилых кoмнат (3 из кoтopых изoлирoваны)+пpиxoжaя, вхoднoй коридoр, c/у (душeвaя, туалeт, гoрячaя-xолoднaя вода). Bсe кoмнaты в домe oтaпливаемыe, в т.ч и входной коридор. Высота потолков ~ 2.60 м. Чугунные радиаторы. Металлопластиковые окна. Высокий цоколь. В дом проведен высокоскоростной интернет. Во дворе ЖИЛАЯ КУХНЯ, состоящая из входного коридора, кухни и ванной комнаты. Площадь: 27.5 КВ.М. В кухне находятся газовый котел современного типа, газовая колонка, газовая плита. Горячая и холодная вода. Автомомная канализация. Централизованный водопровод. Централизованный вывоз мусора. Установлены счётчики на воду, электроэнергию и природный газ. Во дворе также имеется колодец с питьевой водой. Дом расположен на участке 12 соток. Двор вымощен бетонными плитами. Определены границы участка ( проведено межевание) На территории участка расположены: • хоз.постройки (из шлакоблока); • погреб; • кирпичный гараж на 1 машину; • уличный навес для машины; • плодоносящий сад; • плодовые кустарники (малина, клубника, смородина, барбарис) • хвойные, декоративные растения, газон. • место для отдыха. В пользовании земельный участок (огород) 10 соток. В поселке расположены: рынок, продовольственные и хозяйственные магазины, аптека, почтовое отделение (с возможностью получения посылок Оzоn, Аvitо-доставка), пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, ЯндексМаркет,отделение Сбербанка, офис МФЦ, детский сад, школа, амбулатория, кафе, церковь, благоустроенный парк для отдыха с детской площадкой и площадкой для занятия спортом, Дом культуры с организованным досугом для разных возрастных групп. В поселке расположены несколько крупных и мелких предприятий с возможностью трудоустройства. Зона покрытия сети основных мобильных операторов. Также имеется остановка общественного транспорта пригородного и междугороднего сообщения. Расстояние до районного центра, ст. Ленинградской, - 18 км.; ст. Каневской - 25 км. (в которой также расположена ЖД-станция), Ростова-на-Дону - 140 км.; Краснодара - 160 км, до побережья Азовского моря ~120 км, Черного моря ~200 км. Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор Цена 4 600 000 рублей. Торг. Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме! Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении. 📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой. 👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com 📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале ! ✈️Ссылка на Телеграм канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi Ссылка на официальный Телеграм канал: https://t.me/ViktorSalikovOfficial Ссылка на группу в Viber: https://invite.viber.com/?g2=AQAMaP2kdBkyWk45nk8SxYP15BehD%2FETinlbV71wAKuZP9aMWZYR3MwOkZCFVpPe Ссылка на канал в Ярус: https://yarus.ru/u/7315423 Ссылка на канал в Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 📲 Наш канал в Rutube : https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ Группа в VK https://vk.com/salikovviktor Одноклассники https://ok.ru/group/64264388346085 ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128