Светлана Букреева (Котяева)

На одном из последних разборов лотов подписчица прислала гараж. В итоге получился четкий чек-лист, по которому можно оценивать такие объекты перед участием в торгах. Чек-лист по оценке гаража 1. Проверяем кадастр Стоит ли объект на кадастре и есть ли у него границы. Где смотреть: карта в Т-Банкрот или НСПД. Если НСПД не находит объект по кадастровому номеру, значит границ нет. Иногда помогает поиск по адресу через обычные карты. 2. Изучаем землю под гаражом Кому принадлежит участок. Какой ВРИ. Это нужно, чтобы понимать, в какой вид можно будет перевести гараж после покупки. 3. Определяем стоимость Изучаем цены в конкретном кооперативе и смотрим фото самого гаража для оценки состояния. 4. Если есть отчет — используем В некоторых лотах уже прикладывают отчет по объекту. Это удобно, особенно когда нет возможности сразу взять выписку. 5. Проверяем коммерческую активность Есть ли в кооперативе шиномонтаж или другие мастерские. Если да, гараж после перевода в коммерческое использовани