Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, внесение всех платежей за услуги ЖКХ лежит на собственнике жилья.
Однако, при образовании долга, на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг ложится на всех зарегистрированных в квартире гражданах, независимо от их фактического проживания. Это правило устанавливает солидарную ответственность. Любая организация может взыскать всю задолженность по ЖКУ не только с собственника, а с любого зарегистрированного лица, даже если оно не знало о долге.
Если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от фа