Галина Малкова

Я - юрист с 20-летним опытом работы со спорами в сфере жилищно-коммунального хозяйства. За годы практики я видела, как тысячи собственников квартир терпели произвол управляющих компаний, не зная о своих правах. Но в 2026 году ситуация КАРДИНАЛЬНО МЕНЯЕТСЯ. Закон наконец-то встал на сторону жителей. И если вы сейчас не знаете об этих изменениях, вы рискуете потерять возможность защитить свои права в полной мере. ГЛАВНОЕ: Чем вам это грозит (или помогает)? В 2026 году в России произойдут не менее 6 революционных изменений в жилищном законодательстве, которые переворачивают привычный порядок вещей. Давайте разберём их по порядку, потому что каждое изменение - это ваши деньги, ваше время и ваше спокойствие. ВНИМАНИЕ - мне не платили за рекламу, и НЕ рекламирую этот мессенджер. Что изменилось? Все управляющие компании, поставщики коммунальных услуг и региональные операторы по отходам ОБЯЗАНЫ общаться с вами через государственный мессенджер МАХ. Это не просто новое приложение для сообщений

Вы открываете квитанцию за ЖКУ и видите, что сумма за капремонт выросла. Или, наоборот, льгота, которой вы пользовались годами, внезапно исчезла. С 2024 года в России изменились правила начисления взносов на капитальный ремонт, и если вы: На словах власти говорят: "Мы делаем систему справедливее!" Но на практике льготники теряют скидки, а тарифы растут без предупреждения. Давайте разберёмся, кто на этом зарабатывает, кто останется в минусе и что делать, чтобы не платить лишнего. Раньше взнос на капремонт был фиксированным в каждом регионе (например, 10–15 ₽ за м²). Теперь ставки могут меняться в зависимости от: Что это значит на практике? Раньше: Теперь регионы могут отменять или сокращать эти льготы, если в бюджете "не хватает денег на ремонт". Пример: Валентина Петровна (82 года) раньше не платила за капремонт. Но теперь ей приходит квитанция с полной суммой, а соцзащита разводит руками: "В регионе дефицит, льготу урезали". Некоторые старые дома не включали в программу капремонта (н