Марина Пашкова

Многие уже привыкли к затянувшимся историям с поверкой водомеров, внезапными бумагами и непрошеными визитами «проверяющих». Кто-то годами откладывал этот момент, боясь нарваться на ловкие схемы или запутаться в противоречивых требованиях коммунальных организаций. Но совсем недавно сценарий поверки существенно изменился — и качество, и прозрачность процесса вышли на новый уровень. Кто теперь отвечает за ваш водомер, чего ждать от новой процедуры и стоит ли ждать подвоха — разберёмся пошагово, не упуская деталей. История с поверкой воды всегда была окутана мифами и недоверием. Владельцы квартир боялись пропустить срок, сталкивались с навязчивыми услугами, путались в порядке передачи данных управляющим компаниям. Причина такого хаоса — разный подход к реализации процедуры и слабый контроль над недобросовестными организациями. Но с введением нового ГОСТа многие подводные камни оказались на поверхности. Официально обновлённый стандарт, регулирующий проверку приборов учета воды, начал дейст

Где проходит та тонкая грань между уютом собственных квадратных метров и суровой буквой жилищного кодекса? Как обычное остекление балкона может внезапно обернуться предписанием суда, а когда — останется в полной сохранности под защитой закона и здравого смысла? В этой статье вы найдёте не шаблонные советы, а реальное понимание того, как устроены конфликты вокруг остекления, что меняется в юридической практике этой весной и на какие пункты в документах следует теперь обращать особое внимание. Весна традиционно становится временем оживления городских дворов: на старых и новых фасадах появляются конструкции, превращающие балконы в маленькие кабинеты, цветущие зимние сады и уютные места для отдыха. Однако именно сейчас, когда природа зовёт к переменам, вопрос, по какому принципу остекление балкона может быть признано законным или незаконным, тревожит многих жильцов многоквартирных домов. Повлиять на волну судебных решений по демонтажу привычного остекления балконов и лоджий смогло недавне

В ежемесячной подборке писем Минстроя РФ по вопросам управления МКД – разъяснения ситуаций о включении в размер платы вознаграждения Правлению «ленивого» ТСЖ и суммы НДС, а также о применении ОКВЭД при страховании от несчастных случаев на производстве и о расчётах при вмешательстве в работу ОДПУ. В письме от 18.03.2026 № 14963-ДН/04 Минстрой России разъяснил порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в связи с возникновением у УО обязанности по НДС. Налоговая ставка зависит от вида реализуемых работ и, или услуг, применяемой системы налогообложения и суммы доходов при УСНО. Переход с УСН на общие условия приводит к появлению обязанности компании уплачивать НДС, что увеличивает стоимость услуг. В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, порядок определения цены и размера платы за содержание жилья – существенные условия договора управления. Они утверждаются на общем собрании собственников помещений (ч. 7 ст. 156, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ). Изменение принятой ставки, в том чи

В многоквартирных домах, когда нужен ремонт труб, часто возникает такая типичная ситуация: управляющие компании требуют от собственников квартир за свой счет ломать стены и перегородки, чтобы получить доступ к трубам водоснабжения, а восстанавливать отделку отказываются. По закону такие требования правомерны, но есть исключения, объяснила юрист Ирина Сивакова. Для примера эксперт привела недавний случай: в одной из многоэтажек УК проводила замену труб по всему дому и потребовала от собственницы квартиры предоставить доступ к стояку. Но проблема в том, что труба у женщины в квартире была наглухо закрыта коробом и плиткой — конструкция осталась еще от прежнего собственника. Управляющая компания настаивала, чтобы женщина разобрала этот участок стены за свой счет. Восстанавливать плитку обратно в УК даже не собирались. Юрист пояснила так: собственник квартиры действительно обязан обеспечить управляющей организации доступ к общему имуществу дома. Это прямо прописано в подпунктах "б" пункта