Ольга Руденко-Федотова

Кажется, что если поставил забор и косишь там траву – значит, земля твоя. Но на деле так бывает не всегда. Иногда 2-3 метра за забором – это земля муниципалитета или общего пользования. Иногда – пустая полоса между вами и соседом, которую можно оформить в собственность. А иногда наоборот – вы поставили забор не там, где проходят границы участка, и нужно всё исправить, чтобы потом не возникло проблем. Мы недавно помогали клиентке оформить прирезку земли сразу для двух соседствующих участков. Сейчас расскажем, как это бывает, зачем делать прирезку и что вас может ждать, если этим не заняться. Чтобы узаконить самозахват, если участок фактически больше, чем по документам. Например, вы поставили забор «по удобству», а кадастровые границы проходят дальше. Тогда эту землю можно оформить официально, чтобы никто потом не предъявил претензий. Чтобы увеличить участок, если по соседству есть свободная муниципальная территория. Например, чтобы поставить баню, гараж, расширить сад, переместить забор