Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 26 янв
Фильтр
«Игра цифр», которая ярко иллюстрирует финансовую реальность на рынке недвижимости и наше восприятие достатка.
▌📈 Кто покупает бизнес-класс в Москве?
По данным рынка, доля ипотечных сделок в московских новостройках бизнес-класса постоянно растет, достигая 49% (по итогам августа). И это неудивительно, ведь средний доход на одного взрослого члена семьи у покупателя такой недвижимости составляет около 450 тыс. рублей в месяц!
• Доход: 40% покупателей зарабатывают 250-500 тыс. руб., 27% — свыше 500 тыс., и лишь 13% — менее 200 тыс. руб.
• Нагрузка: При этом 75% заемщиков тратят на ежемесячные платежи не более 30% своего дохода – это говорит о высокой финансовой дисциплине или грамотном пла
▌📈 Кто покупает бизнес-класс в Москве?
По данным рынка, доля ипотечных сделок в московских новостройках бизнес-класса постоянно растет, достигая 49% (по итогам августа). И это неудивительно, ведь средний доход на одного взрослого члена семьи у покупателя такой недвижимости составляет около 450 тыс. рублей в месяц!
• Доход: 40% покупателей зарабатывают 250-500 тыс. руб., 27% — свыше 500 тыс., и лишь 13% — менее 200 тыс. руб.
• Нагрузка: При этом 75% заемщиков тратят на ежемесячные платежи не более 30% своего дохода – это говорит о высокой финансовой дисциплине или грамотном пла
Сегодня консультировала клиентку, планирующую покупку недвижимости с целью сохранения капитала и формирования пассивного дохода. Семейная ипотека им не подходит, поэтому разбираем варианты.
Мое мнение неизменно: откладывать покупку недвижимости не имеет смысла! Цены в нашей стране растут, и тенденция сохранится. Инфляция, удорожание строительства, рабочей силы и материалов – все это играет свою роль.
Итак, какие варианты можно предложить таким клиентам?
1. Классическая ипотека на вторичном рынке:
• Плюсы: Сразу можно сдавать в аренду, компенсируя часть ипотечных платежей. При снижении ключевой ставки всегда есть возможность рефинансирования.
2. Покупка новостройки (несколько вариантов
Мое мнение неизменно: откладывать покупку недвижимости не имеет смысла! Цены в нашей стране растут, и тенденция сохранится. Инфляция, удорожание строительства, рабочей силы и материалов – все это играет свою роль.
Итак, какие варианты можно предложить таким клиентам?
1. Классическая ипотека на вторичном рынке:
• Плюсы: Сразу можно сдавать в аренду, компенсируя часть ипотечных платежей. При снижении ключевой ставки всегда есть возможность рефинансирования.
2. Покупка новостройки (несколько вариантов
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
Список друзей Елены доступен только её друзьям.