Надежда Бондарева

Представьте ситуацию: в вашем доме наконец-то начинается долгожданный капитальный ремонт системы отопления. Радость от предстоящего тепла и уюта омрачается одним «но» — менять старые, проржавевшие батареи прямо в вашей квартире вам предлагают за ваш собственный счет. Знакомо? Многие собственники уверены, что это норма, и готовы раскошелиться. А зря! Законодательство и судебная практика говорят об обратном: в большинстве случаев замена радиаторов во время капремонта — это обязанность регионального оператора, а не ваша. Если ваши батареи не имеют запорно-регулировочной арматуры, значит, они являются неотъемлемой частью общедомовой системы отопления, и их замена должна производиться за счет средств Фонда капитального ремонта. Давайте подробно разберем, на какие законы и судебные решения можно опереться, чтобы отстоять свое право на теплую и современную квартиру без лишних трат. Основная путаница возникает из-за непонимания, что именно относится к общему имуществу многоквартирного дома (МК