Нина Кожушная(Журавлёва)

Выписка (или прекращение регистрации) человека из квартиры — процедура, с которой может столкнуться любой собственник жилья. Однако, несмотря на право собственности, не всегда возможно просто так "выписать" проживающего. В российском законодательстве существуют категории лиц, которых нельзя или крайне трудно снять с регистрационного учёта, даже если они не являются владельцами недвижимости. Рассмотрим основные случаи. 1. Несовершеннолетние дети Если ребёнок был зарегистрирован в квартире, собственник не может выписать его без предоставления альтернативного жилья. Даже если собственник не является его родителем, а регистрация была произведена ранее, ребёнок имеет право проживать в помещении до достижения 18 лет (а в некоторых случаях — и после). Особенности: При продаже квартиры органы опеки требуют, чтобы права ребёнка не были нарушены. Выписка возможна только через суд и при условии, что ему предоставляется иное, не худшее по условиям жильё. 2. Бывший супруг (или супруга) Если бывший