Алатырь Агентство недвижимости
Друзья, меня зовут Наталья Чернявская. Я работаю в сфере недвижимости с 2002 года, именно это и указано в дате рождения на страничке)))) Я рада то
Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 31 авг 2022
Фильтр
В последнее время на рынке стали появляться предложения взять кредит на покупку жилья по ставке 0,1 процента годовых.
Нет, это не мошенничество, а более сложная схема кредитования с несколькими участниками.
Объясняем👇
Стандартную ипотеку на строящееся жилье можно оформить со ставкой 16 процентов годовых, а семейную – под 6 процентов годовых. Разницу в процентах выплатит государство.
Однако клиенты все равно неохотно оформляют такую ипотеку, потому что цены на квартиры слишком высоки. Тогда застройщик по договоренности с банком субсидирует ипотеку.
🏠К примеру, застройщик покрывает 5,9 процента годовых, а клиенту остаются те самые заветные 0,1 процента, и это действительно выгодно. Гла
Нет, это не мошенничество, а более сложная схема кредитования с несколькими участниками.
Объясняем👇
Стандартную ипотеку на строящееся жилье можно оформить со ставкой 16 процентов годовых, а семейную – под 6 процентов годовых. Разницу в процентах выплатит государство.
Однако клиенты все равно неохотно оформляют такую ипотеку, потому что цены на квартиры слишком высоки. Тогда застройщик по договоренности с банком субсидирует ипотеку.
🏠К примеру, застройщик покрывает 5,9 процента годовых, а клиенту остаются те самые заветные 0,1 процента, и это действительно выгодно. Гла
Поделилась видео
00:07
С 29 июня Росреестр перестал ставить штамп на правоустанавливающие документы‼️
Речь идет о договорах купли-продажи, аренды, дарения, долевого участия.
Что это значит для участников сделок с недвижимостью? Давайте разбираться!
👉Для чего был нужен штамп?
До вступления в силу поправок регистратор ставил специальную печать на договорах — например, купли-продажи недвижимости. Штамп Росреестра (специальная регистрационная надпись) на бумажном договоре содержал сведения о подразделении, осуществившем регистрацию права, дату, номер регистрации и подпись регистратора.
Также штамп в дополнение к выписке подтверждал благополучное завершение сделки и позволял новому собственнику начать распоряжать
Речь идет о договорах купли-продажи, аренды, дарения, долевого участия.
Что это значит для участников сделок с недвижимостью? Давайте разбираться!
👉Для чего был нужен штамп?
До вступления в силу поправок регистратор ставил специальную печать на договорах — например, купли-продажи недвижимости. Штамп Росреестра (специальная регистрационная надпись) на бумажном договоре содержал сведения о подразделении, осуществившем регистрацию права, дату, номер регистрации и подпись регистратора.
Также штамп в дополнение к выписке подтверждал благополучное завершение сделки и позволял новому собственнику начать распоряжать
Поделилась темой
Какие ошибки чаще всего совершают при регистрации ипотеки👇
По данным Росреестра, самая распространенная ошибка при подаче заявлений на регистрацию ипотеки
❗️некорректное указание регистрационного действия при формировании заявления. Например, заявление подается на прекращение ипотеки, а из комплекта приложенных документов следует, что необходимо ее зарегистрировать.
На втором месте
❗️неполная оплата госпошлины или неверные реквизиты. Размер пошлины для физлиц составляет 1 тыс. руб. Она оплачивается пополам с банком. То есть 500 руб. платит заемщик, 500 руб. — банк. Необходимо использовать верные реквизиты непосредственно того территориального органа Росреестра, куда направлено обращение.
По данным Росреестра, самая распространенная ошибка при подаче заявлений на регистрацию ипотеки
❗️некорректное указание регистрационного действия при формировании заявления. Например, заявление подается на прекращение ипотеки, а из комплекта приложенных документов следует, что необходимо ее зарегистрировать.
На втором месте
❗️неполная оплата госпошлины или неверные реквизиты. Размер пошлины для физлиц составляет 1 тыс. руб. Она оплачивается пополам с банком. То есть 500 руб. платит заемщик, 500 руб. — банк. Необходимо использовать верные реквизиты непосредственно того территориального органа Росреестра, куда направлено обращение.
Поделилась видео
00:14
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
57
- Яна Шостак (Усманова)Оренбург
- Марина ГоликоваОренбург
- Ильmira💎 Gadzhieva💎Оренбург
- Оксана ОксанаОренбург