Владимир Бичинов

Оказывается, теперь можно лишиться своей квартиры, просто сдав её в аренду. Ведь бумажные свидетельства о праве собственности отменили, а арендатором может оказаться мошенник. Рассказываю о реальном судебном деле, которое стало прецедентом и должно насторожить всех собственников. Герой этой истории купил квартиру в новостройке, но по работе был вынужден переехать в другой город. Чтобы квартира не пустовала, мужчина доверил управление недвижимостью своей матери. Она предложила сдавать жильё в аренду для получения пусть и небольшого, но стабильного дохода - у неё был опыт работы риэлтором, поэтому сын согласился. Первое время всё шло хорошо: нашлись ответственные арендаторы, которые исправно платили, и никаких проблем не возникало. Так поступают сейчас многие собственники, чтобы получать дополнительный доход. Вскоре один из арендаторов исчез: перестал выходить на связь и платить. Мать собственника решила лично съездить в квартиру, чтобы разобраться в ситуации. К её удивлению, дверь откр

Если вы остеклили балкон или лоджию без согласования, с 2025 года это может обернуться штрафом и требованием вернуть фасад в первоначальный вид - за свой счёт. Однако новые правила не затронут всех собственников одинаково. Даже старое остекление может создать проблемы. Бывали случаи, когда ещё советские конструкции, установленные много лет назад, вдруг стали поводом для крупных штрафов и предписаний на демонтаж. За самовольное остекление теперь предусмотрен штраф в размере 5 000 рублей и обязанность восстановить фасад. Если предписание не выполняется, штрафы могут накладываться повторно, в том числе ежемесячно, что создаёт значительную финансовую нагрузку на собственника. Не всех. Санкции возможны в пределах установленного срока исковой давности. Если собственник докажет, что к нему претензии предъявлены с нарушением сроков, ответственность может быть снята. До 2025 года многие добивались в суде подтверждения, что их остекление безопасно и не нарушает интересы дома. С 2025 года суды с