Ирина Галкина

Управляющая компания (УК) тесно связана с жизнью и функционированием многоквартирных домов (МКД). Жильцам многоэтажек регулярно приходят квитанции от УК, в которых есть графы за ремонт и содержание дома. Стоимость услуг управляющей компании в некоторых случаях может достигать четверти от всей суммы квартплаты. Рассказываем, что входит в обязанности управляющей компании при обслуживании многоквартирного дома и что делать, если УК не выполняет своих функций. Управляющая компания — это посредник между собственниками и подрядчиками. Задача УК заключается в том, чтобы организовать содержание дома, начиная с уборки подъездов и заканчивая ремонтом крыши. Для того чтобы стать управляющей компанией, необходима соответствующая лицензия. УК не обязана выполнять работы сама, поэтому часто заключает договоры с обслуживающими организациями, контролирует их и распределяет средства, объясняет Руслан Катана. В свою очередь обслуживающая компания является подрядчиком, который физически выполняет работы

Иногда сосредоточиться на делах и просто отдохнуть дома мешают соседи. Из-за стены могут быть слышны громкая музыка, топот, скрип, детский плач, лай собак, ремонтные работы или игра на фортепиано. Юристы объяснили, куда обращаться и что делать, если соседи шумят целый день напролет. Содержание: Единого закона о тишине в России нет. Однако существуют общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, а также Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Согласно этим документам, уровень шума в квартире не должен превышать 55 децибел днем (с 07 до 23 часов) и 45 децибел ночью (с 23 до 07 часов). Кроме того, в отдельных регионах страны есть собственные нормы, регулирующие уровень допустимого шума в различное время суток. «В столице действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». В документе уточняется, что шумные ремонтные и строительные работы нельзя проводить с 19 часов до