Михаил Подюков

Представьте ситуацию: вы получили в наследство квартиру от бабушки или дедушки. Возможно, вы в ней не нуждаетесь — уже есть своё жильё, или она находится в другом городе, или просто требуется деньги. Возникает естественное желание её продать. Но вместе с потенциальной прибылью появляется и страх: а не заберёт ли государство 13% от стоимости в виде НДФЛ (налога на доходы физических лиц)? Многие наследники ошибочно полагают, что нужно ждать 5 лет, как при продаже подаренной или купленной квартиры. Или начинают отсчёт с момента регистрации права собственности в Росреестре, теряя драгоценные месяцы. На самом деле, для унаследованной недвижимости льготный срок владения составляет всего 3 года. Но здесь есть критически важный нюанс, о котором не знает большинство людей. Давайте разберемся, как правильно рассчитать этот срок, чтобы продать квартиру, дом или землю совершенно законно и без уплаты налога. Мы также рассмотрим, что делать, если ждать три года невозможно, и какие подводные камни м

Представьте ситуацию: вы получили в наследство квартиру от бабушки или дедушки. Возможно, вы в ней не нуждаетесь — уже есть своё жильё, или она находится в другом городе, или просто требуется деньги. Возникает естественное желание её продать. Но вместе с потенциальной прибылью появляется и страх: а не заберёт ли государство 13% от стоимости в виде НДФЛ (налога на доходы физических лиц)? Многие наследники ошибочно полагают, что нужно ждать 5 лет, как при продаже подаренной или купленной квартиры. Или начинают отсчёт с момента регистрации права собственности в Росреестре, теряя драгоценные месяцы. На самом деле, для унаследованной недвижимости льготный срок владения составляет всего 3 года. Но здесь есть критически важный нюанс, о котором не знает большинство людей. Давайте разберемся, как правильно рассчитать этот срок, чтобы продать квартиру, дом или землю совершенно законно и без уплаты налога. Мы также рассмотрим, что делать, если ждать три года невозможно, и какие подводные камни м