Вера Мирошникова Золотарева

Если обслуживание жилья не устраивает собственников, у них есть три возможных варианта: пожаловаться на действия УК, найти другую управляющую компанию или изменить состав услуг. Пожаловаться можно: Поменять УК можно решением общего собрания собственников (ст. 46 ЖК РФ) — если наберётся не менее 50% голосов от всех собственников квартир в МКД. Наконец, можно найти другого исполнителя услуг. Допустим, собственники считают, что убирать в подъезде нужно чаще, а УК отказывается и утверждает, что частота уборки соответствует нормативам и сумме оплаты. Если собственники самостоятельно найдут другого исполнителя, их будет устраивать цена и качество услуг, то на общем собрании собственников можно проголосовать за исключение услуги по уборке из договора управления. По закону (ст. 46 ЖК РФ) изменить договор можно, если на собрании большинство участников проголосует за изменения. Тогда тариф за содержание жилья уменьшится, а за уборку жильцы будут платить по отдельной квитанции другому исполнител