Левая колонка

Фотография "А сегодня давайте вспомним что же такое оценка объекта недвижимости 💰и для чего она нужна❓🤔 Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости проводится при разных сделках, например, при продаже, покупке, оформлении ипотечного займа.
Для чего нужна оценка квартиры или другой недвижимости 🔔 При судебных спорах
🔔 Для оформления ипотеки. Оценка недвижимости при ипотеке нужна в первую очередь банку — для того, чтобы он понял, какую сумму денег выдавать заемщику. Также оценка стоимости позволяет понять, сколько денег получит банк, если заемщик перестанет исполнять свои обязательства, то есть платить по ипотеке. Причем банк учитывает две стоимости: рыночную и ликвидационную, и принимает во внимание меньшую: обычно это ликвидационная. Сумма ипотеки обычно равна ликвидационной стоимости жилья или меньше ее, потому что заемщик вносит определенную часть средств сам. 🔔 При реорганизации предприятия. Оценка недвижимости в этом случае используется, чтобы понять, сколько активов есть у компании. Можно оценить все имеющиеся объекты, находящиеся в собственности фирмы, и увидеть общую сумму активов. 🔔 При продаже недвижимости. Оценка стоимости нужна и продавцу, и покупателю. Продавцу — чтобы понять, по какой цене можно продать жилой объект. Покупателю — чтобы убедиться, что его не обманывают и не завышают цену искусственно. 🔔 Для залога. Объекты жилой недвижимости можно использовать в качестве залога. В этом случае банк тоже требует проведения оценки стоимости. Это нужно, чтобы банк знал сумму, которую сможет выручить, если заемщик не будет платить по кредиту. Как и в случае с ипотекой, принимается в расчет меньшая стоимость.

Остались вопросы❓🤔 звоните нам ☎️77-00-77 и приходите по адресу: гор. Тамбов, ул Советская 103 и мы с радостью ответим на все Ваши вопросы!🤓#агентство_недвижимости_Тамбов
#агентствонедвижимости
#застройщики_Тамбова
#купить_квартиру_в_Тамбове #сегодня_в_Тамбове
#оценка_недвижимости
#топ10"

Александр Долгов

Последний визит: 12 мар

Фотография "А сегодня очень хочется поздравить первопроходца в гор Тамбове, и надеемся одного из самых успешных руководителей сети century21 Александра Долгова (Century 21Adress) с Днём рождения! Желаем ему творческого роста, постоянных скачков вверх в честной конкуренции и нескончаемого везения!!!! Компания century21adress
Наш ☎️7️⃣7️⃣-0️⃣0️⃣-
7️⃣7️⃣
#тмб
#сегоднявтамбове
#работавтамбове
#подслушановтамбове
#сегоднявтамбове
#vtambove
#tambov
#тамбовскаяобласть
#купитьквартирувтамбове трувтамбове"

Фотография "А сегодня очень хочется поздравить первопроходца в гор Тамбове, и надеемся одного из самых успешных руководителей сети century21 Александра Долгова (Century 21Adress) с Днём рождения! Желаем ему творческого роста, постоянных скачков вверх в честной конкуренции и нескончаемого везения!!!! Компания century21adress
Наш ☎️7️⃣7️⃣-0️⃣0️⃣-
7️⃣7️⃣
#тмб
#сегоднявтамбове
#работавтамбове
#подслушановтамбове
#сегоднявтамбове
#vtambove
#tambov
#тамбовскаяобласть
#купитьквартирувтамбове трувтамбове"

Фотография "Так как же выбрать квартиру для себя?🤔 ☝️на что следует обращать внимание при выборе квартиры? Какие аспекты влияют на цену? Советуем поделиться этими советами с друзьями! А с вас по ❤️😉 🔔внешний вид дома. Снаружи дом должен быть сухим и чистым. Никаких глубоких трещин и влаги. 🔔 межпанельные швы. Если дом блочный или панельный, технологические швы заделываются специальной смесью. Она более эластична чем цемент, но менее износостойкая. 🔔 окна и двери других квартир. Да, мало кто обращает на это внимание, а зря. 🔔 входная группа(подъезд). Чистый, без влаги, запахов и грызунов ( такое тоже встречается), подъезд говорит о порядочности и чистоплотности жильцов. 🔔 подвал дома. Если появилась возможность, загляните в подвал. Там должно быть чистом без грызунов. ☝️эти важные аспекты могут повлиять на итоговую стоимость квартиры. ☝️Помните торг должен быть аргументирован!

Наш☎️7️⃣7️⃣-0️⃣0️⃣-7️⃣7️⃣ #тмб
#сегоднявтамбове
#работавтамбове
#подслушановтамбове
#купитьквартирувтамбове
#ипотекатамбов
#оценкатамбов
#втамбове
#vtambove
#century21адрес"

Фотография "россиян будут штрафовать за теплицы на дачах и костры на участках🔥🔥🔥 🔥Российские власти вводят новые штрафы, которые будут распространяться, в основном, на дачников. Более подробно ознакомиться с ним можно в ст. 8 КоАП и в правилах противопожарного режима в РФ 🔥В первую очередь, штрафами будут облагаться "неправильные теплицы" : если они оборудованы водоснабжением и стоят на отдельном фундаменте, но при этом не имеют необходимой документации. Такие теплицы власти приравнивают к капитальным строениям и требуют уплаты налогов. В противном случае- штраф в размере 10 тыс. рублей. 🔥Примечательно и то, что капитальные теплицы можно строить на садовых участках (это важно, если ваш участок относится к огородному). 🔥кроме того, расположена теплица должна быть в противопожарном месте: в 10 метрах от деревянных строений, 8 м от деревянных, покрытым негорючим материалом, или в 6от построек из негорючих материалов. Следует иметь ввиду и санитарные нормы, согласно которым теплица должна находиться не ближе 1 м до соседского забора и не ближе 5 м до проезда или общей улицы 🔥и ,наконец, при строительстве теплицы закон запрещает повреждать плодородный слой земли, и забрасывать теплицу, не используя ее и захламляя таким образом участок. За это также полагается штраф в размере 1-5 тыс.рублей. 🔥Костры на дачном участке- еще один повод для штрафов. Чтобы "не попасть" на 2-5 тыс.рублей, необходимо подготовить место для разведения огня в мангале(!): вырыть яму глубиной 30 см, обустроить противопожарную полосу радиусом в 0,4 м от мангала, а также убрать в пределах 2 м все кусты и траву, а в пределах 10 м -деревья и кустарники. 🔥если огонь планируется сделать открытым (костер) , правила еще жестче: 25 м от зданий и 50 м от деревьев при огне в железной бочке и 50 м от здания и 100 м от деревьев, если костер будет совсем отрытым. 🔥кроме того , если в районе или регионе объявлен противопожарный режим или штормовое предупреждение, вступает полный запрет на разведение огня 🔥🔥🔥как вам такие нововвдения?

Наш ☎️7️⃣7️⃣-0️⃣0️⃣-7️⃣7️⃣ #работавтамбове
#сегоднявтамбове
#тмб
#подслушановтамбове
#century21адрес
#купитьквартирувтамбове
#продатьквартирувтамбове"

Фотография "Незаконная перепланировка и кто будет за неё отвечать?🤔 А вот кто сейчас владеет , тому за неё и отвечать!☝️ Любые перепланировки в квартире: снесена стена, расширен дверной проем, объединён санузел или сделан тёплый пол на балконе. 👉по закону все несогласованное нужно вернуть в прежний вид. Это обяжут сделать хозяина квартиры, даже если он купил жильё уже в таком состоянии👐 👉 если вы честно купили квартиру где это уже все было , это совсе не значит, что завтра вас не вызовут в суди не заставят отвечать за незаконные действия прежнего владельца. 👉 ст. 29 ЖК про последствия перепланировки. Проверяйте документы. Сверьте свежий поэтажный план с экспликацией с реальным состоянием квартиры. Любые отклонения - повод насторожиться! 👉 не верьте словам. Все заверения , что эта планировка здесь уже годами и квартиру уже сто раз продавали,- не аргумент. 👉 не верьте, что это легко оформить или вообще не требуется согласовывать. 👉 пригласите независимого эксперта, чтобы понять, можно ли узаконить такую перепланировку или постройку и сколько это будет стоить?

Остались вопросы😉? Звоните и мы с радостью вам на них ответим!🤓 ☎️ 7️⃣7️⃣-0️⃣0️⃣-7️⃣7️⃣ #работавтамбове
#сегоднявтамбове
#тмб
#подслушановтамбове
#втамбове
#тамбовскаяобласть
#купитьквартирувтамбове
#оценканедвижимоститамбов
#century21адрес
#агентствонедвижимоститамбов"

Фильтр

Заметки Увлечения

На этом пока всё

Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту

65