Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 30 янв
Фильтр
🏡 🏡 🏡
Пользоваться можно, а оформить — обязательно.
Новое правило о земельных участках под недвижимостью, которое касается каждого
👇 👇 👇 👇 👇
Если раньше оформить землю под своим домом было правом, то теперь — обязанностью.
Государство окончательно закрыло эпоху «живём — и так сойдёт» и закрепило требование:
👉 право собственности на объект = обязанность оформить землю под ним.
Дом без оформленного участка теперь — как автомобиль без ПТС: ездит, но только пока никто не проверяет.
😂 😂 😂 История из практики (узнаете себя?)
99% обращений к нам начинаются одинаково:
«В далёком 1743 году, ещё при Анне Иоанновне, моему пра-пра-пра-деду дали землю… дед пользовался, отец пользовался, я по
Пользоваться можно, а оформить — обязательно.
Новое правило о земельных участках под недвижимостью, которое касается каждого
👇 👇 👇 👇 👇
Если раньше оформить землю под своим домом было правом, то теперь — обязанностью.
Государство окончательно закрыло эпоху «живём — и так сойдёт» и закрепило требование:
👉 право собственности на объект = обязанность оформить землю под ним.
Дом без оформленного участка теперь — как автомобиль без ПТС: ездит, но только пока никто не проверяет.
😂 😂 😂 История из практики (узнаете себя?)
99% обращений к нам начинаются одинаково:
«В далёком 1743 году, ещё при Анне Иоанновне, моему пра-пра-пра-деду дали землю… дед пользовался, отец пользовался, я по
Когда грамотная позиция превращает конфликт в решение
💣 💣 💣 💣 💣
или очередная победа в суде
👇 👇 👇 👇 👇
Иногда самая сильная победа в суде — это не затяжной процесс, а правильно выстроенный диалог.
✔️К нам обратилась супруга с классическим, но юридически непростым запросом — раздел совместно нажитого имущества. Предмет спора серьёзный: дом и земельный участок, приобретённые с использованием ипотечных средств и материнского капитала.
На старте позиция бывшего супруга была жёсткой и эмоциональной — что, увы, нередкость в подобных делах.
Мы сразу сделали ставку не на эскалацию, а на чёткую правовую стратегию:
✔️корректный учёт интересов детей и требований законодательства о материнском
💣 💣 💣 💣 💣
или очередная победа в суде
👇 👇 👇 👇 👇
Иногда самая сильная победа в суде — это не затяжной процесс, а правильно выстроенный диалог.
✔️К нам обратилась супруга с классическим, но юридически непростым запросом — раздел совместно нажитого имущества. Предмет спора серьёзный: дом и земельный участок, приобретённые с использованием ипотечных средств и материнского капитала.
На старте позиция бывшего супруга была жёсткой и эмоциональной — что, увы, нередкость в подобных делах.
Мы сразу сделали ставку не на эскалацию, а на чёткую правовую стратегию:
✔️корректный учёт интересов детей и требований законодательства о материнском
Риски раздела между детьми и вторыми супругами — простыми словами
✅✅✅✅✅
Когда появляется вторая семья, почти никто не думает о будущем разделе имущества. Кажется: дети уже взрослые, супруг всё понимает, «как-нибудь разберутся». Но именно здесь чаще всего и начинаются самые тяжёлые конфликты.
💣 💣 💣 💣 💣
Главная проблема в том, что закон делит имущество не по справедливости, а по правилам. Всё, что было куплено во втором браке, сначала считается общим с супругом. И только половина может перейти детям. Для многих это становится неприятным сюрпризом.
🔥 🔥 🔥 🔥 🔥
Частая ситуация: квартира была у родителя ещё до брака, но во втором браке в неё вложили деньги — сделали ремонт, пристройку, вы
✅✅✅✅✅
Когда появляется вторая семья, почти никто не думает о будущем разделе имущества. Кажется: дети уже взрослые, супруг всё понимает, «как-нибудь разберутся». Но именно здесь чаще всего и начинаются самые тяжёлые конфликты.
💣 💣 💣 💣 💣
Главная проблема в том, что закон делит имущество не по справедливости, а по правилам. Всё, что было куплено во втором браке, сначала считается общим с супругом. И только половина может перейти детям. Для многих это становится неприятным сюрпризом.
🔥 🔥 🔥 🔥 🔥
Частая ситуация: квартира была у родителя ещё до брака, но во втором браке в неё вложили деньги — сделали ремонт, пристройку, вы
Развелись давно, а имущество делят сейчас: когда срок давности — миф
💥 💥 💥 💥 💥
«Прошло три года — уже поздно». Самое опасное заблуждение в разделе имущества. В спорах между бывшими супругами срок давности не считается автоматически с даты развода.
📌 📌 📌 📌 📌
По закону три года начинают течь с момента, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Не с печати в паспорте, а, например, когда бывший супруг продал квартиру, отказался делить доход или оформил имущество только на себя.
Именно поэтому имущество делят и через 5, и через 10 лет после развода — если раньше оснований для спора не было. Суды регулярно принимают такие иски, если есть доказательства момента
💥 💥 💥 💥 💥
«Прошло три года — уже поздно». Самое опасное заблуждение в разделе имущества. В спорах между бывшими супругами срок давности не считается автоматически с даты развода.
📌 📌 📌 📌 📌
По закону три года начинают течь с момента, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Не с печати в паспорте, а, например, когда бывший супруг продал квартиру, отказался делить доход или оформил имущество только на себя.
Именно поэтому имущество делят и через 5, и через 10 лет после развода — если раньше оснований для спора не было. Суды регулярно принимают такие иски, если есть доказательства момента
Гараж под прицелом: как мы не дали Администрации снести недвижимое имущество
💥 💥 💥 💥 💥
Представьте ситуацию: у Вас есть гараж, построенный в составе гаражного кооператива, узаконенный, с документами и техпаспортом. Вы уверены, что всё в порядке. И вдруг… приходит иск от Администрации города. Вас обвиняют в самовольном строительстве и требуют снести гараж.
📌 📌 📌 📌 📌
Именно в такой ситуации оказалась наша клиентка.
📑 📑 📑 📑 📑 Администрация г. Оренбурга на полном серьёзе утверждала, что гараж построен без разрешения, ссылаясь на ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. В их версии истории гараж — самострой, а значит, подлежит сносу.
Но правда заключалась в другом:
✔️ ещё в 2007 году
💥 💥 💥 💥 💥
Представьте ситуацию: у Вас есть гараж, построенный в составе гаражного кооператива, узаконенный, с документами и техпаспортом. Вы уверены, что всё в порядке. И вдруг… приходит иск от Администрации города. Вас обвиняют в самовольном строительстве и требуют снести гараж.
📌 📌 📌 📌 📌
Именно в такой ситуации оказалась наша клиентка.
📑 📑 📑 📑 📑 Администрация г. Оренбурга на полном серьёзе утверждала, что гараж построен без разрешения, ссылаясь на ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. В их версии истории гараж — самострой, а значит, подлежит сносу.
Но правда заключалась в другом:
✔️ ещё в 2007 году
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
2695
- Людмила Воропаева (Берникова)Оренбург
- Татьяна ГавриловаОренбург
- Сергей ОлейниковОренбург
- СПИСАНИЕ ДОЛГОВг. Орск (Оренбургская область)
37
- Юрсовет615 подписчиков
- ООО "КОНТУР"36 подписчиков
- УСЛУГИ. ПРОДАМ. В ДАР. ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ. ОРЕНБУРГ.4646 подписчиков
- Массаж в Оренбурге534 подписчика