Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: вчера 09:25
Фильтр
«САМАЯ ДОРОГАЯ ОШИБКА ПРОДАВЦА»
‼️Самая дорогая ошибка — это не плохой риэлтор.
Не рынок.
Не сезон.
Самая дорогая ошибка — это мысль:
📌«Попробуем продать сами. Если что — потом обратимся к специалисту».
Проблема в том, что к специалисту обращаются,
когда квартира уже:
— висит 3–5 месяцев
— «примелькалась» рынку
— получила клеймо «что-то с ней не так»
— и её уже смотрят только ради торга
💰И продавать её потом приходится дешевле, чем можно было в самом начале.
🏆Друзья, рынок недвижимости, как Джекпот либо выиграл, либо проиграл.
Экономьте деньги, время, нервы, а я обеспечу безопасность и комфорт при в решении жизненных вопросов с вашей недвижимостью.
С уважением начальник отдела загоро
‼️Самая дорогая ошибка — это не плохой риэлтор.
Не рынок.
Не сезон.
Самая дорогая ошибка — это мысль:
📌«Попробуем продать сами. Если что — потом обратимся к специалисту».
Проблема в том, что к специалисту обращаются,
когда квартира уже:
— висит 3–5 месяцев
— «примелькалась» рынку
— получила клеймо «что-то с ней не так»
— и её уже смотрят только ради торга
💰И продавать её потом приходится дешевле, чем можно было в самом начале.
🏆Друзья, рынок недвижимости, как Джекпот либо выиграл, либо проиграл.
Экономьте деньги, время, нервы, а я обеспечу безопасность и комфорт при в решении жизненных вопросов с вашей недвижимостью.
С уважением начальник отдела загоро
📝 Маткапитал без иллюзий: юридические нюансы, о которых важно знать мужчинам
Часто в сделках с маткапиталом мы фокусируемся на маме (и это логично, сертификат выдан на её имя). Но мужская сторона истории — это минное поле нюансов, о которых многие даже не догадываются.
🔍 Разбираем по пунктам, чтобы не было «сюрпризов»
🚨 Главное правило: Право на сертификат возникает у матери. Мужчина может получить его только в исключительных случаях (например, если он — единственный усыновитель).
⚠️ Развод и воспитание детей в одиночку права на маткапитал не дают.
💍 Гражданский брак ≠ доля в квартире
Если брак не зарегистрирован, женщина не обязана выделять мужчине долю в жилье, купленном с использ
Часто в сделках с маткапиталом мы фокусируемся на маме (и это логично, сертификат выдан на её имя). Но мужская сторона истории — это минное поле нюансов, о которых многие даже не догадываются.
🔍 Разбираем по пунктам, чтобы не было «сюрпризов»
🚨 Главное правило: Право на сертификат возникает у матери. Мужчина может получить его только в исключительных случаях (например, если он — единственный усыновитель).
⚠️ Развод и воспитание детей в одиночку права на маткапитал не дают.
💍 Гражданский брак ≠ доля в квартире
Если брак не зарегистрирован, женщина не обязана выделять мужчине долю в жилье, купленном с использ
📊 Рынок новостроек Сочи дорожает — эксперты дали прогноз на 2026 год
В Сочи продолжается рост цен на первичное жильё: эксперты прогнозируют, что в 2026 году стоимость квартир в новых жилых комплексах увеличится примерно на 5–7 %, если Центробанк будет снижать ключевую ставку.
🔑 Почему это происходит
Снижение ключевой ставки ЦБ делает ипотеку более доступной, поддерживает спрос покупателей и снижает стоимость кредитов — всё это стимулирует спрос на новостройки на курорте.
📈 Что это значит для рынка элитной недвижимости
• Рост цен будет умеренным, без «перегрева», но устойчивым.
• Спрос сохраняется за счёт инвесторов и покупателей, которые ориентированы на курортный формат жилья.
• Сочи
В Сочи продолжается рост цен на первичное жильё: эксперты прогнозируют, что в 2026 году стоимость квартир в новых жилых комплексах увеличится примерно на 5–7 %, если Центробанк будет снижать ключевую ставку.
🔑 Почему это происходит
Снижение ключевой ставки ЦБ делает ипотеку более доступной, поддерживает спрос покупателей и снижает стоимость кредитов — всё это стимулирует спрос на новостройки на курорте.
📈 Что это значит для рынка элитной недвижимости
• Рост цен будет умеренным, без «перегрева», но устойчивым.
• Спрос сохраняется за счёт инвесторов и покупателей, которые ориентированы на курортный формат жилья.
• Сочи
КОНСУЛЬТАЦИЯ = ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ И ДЕНЕГ!
Ко мне обратился клиент с просьбой помочь увеличить земельный участок с последующей продажей.
На первый взгляд все очень просто. За забором бесхозная поляна, далее лес. Территорию можно увеличить за счёт прилегающего пустыря и продать дороже. Клиент, в полной уверенности, что все это можно сделать.
🧐Решили действовать самостоятельно от меня необходим был алгоритм и номер кадастрового инженера (проверенного).
Посмотрели документы, карту ИИИИИИ…
лакомый кусочек земли территориально расположен в зоне городских лесов.
📌Все, стоп. Такая земля не подлежит перераспределению.
Печально, но силы, деньги и время сэкономлены за пару минут.
Да, друзья
Ко мне обратился клиент с просьбой помочь увеличить земельный участок с последующей продажей.
На первый взгляд все очень просто. За забором бесхозная поляна, далее лес. Территорию можно увеличить за счёт прилегающего пустыря и продать дороже. Клиент, в полной уверенности, что все это можно сделать.
🧐Решили действовать самостоятельно от меня необходим был алгоритм и номер кадастрового инженера (проверенного).
Посмотрели документы, карту ИИИИИИ…
лакомый кусочек земли территориально расположен в зоне городских лесов.
📌Все, стоп. Такая земля не подлежит перераспределению.
Печально, но силы, деньги и время сэкономлены за пару минут.
Да, друзья
⚡️ ЧЕК-ЛИСТ: как проверить свою кредитную историю
(особенно важно перед покупкой недвижимости)
Кредитная история — это ваш финансовый паспорт.
Именно её банки изучают ещё до того, как посмотрят на ваши документы.
По ней решают: одобрить ипотеку или отказать.
Многие боятся проверять КИ или просто не знают как. А зря.
Проверять кредитную историю нужно до похода в банк, чтобы:
✅ увидеть ошибки и успеть их исправить
✅ узнать, нет ли «спящих» микрозаймов или забытых кредитов
✅ узнать свой персональный кредитный рейтинг (ПКР), понять, как вас видит банк, и адекватно оценить свои шансы на одобрение
🔍 Шаг 1. Узнайте, где хранится ваша кредитная история
Кредитная история может храниться в нескол
(особенно важно перед покупкой недвижимости)
Кредитная история — это ваш финансовый паспорт.
Именно её банки изучают ещё до того, как посмотрят на ваши документы.
По ней решают: одобрить ипотеку или отказать.
Многие боятся проверять КИ или просто не знают как. А зря.
Проверять кредитную историю нужно до похода в банк, чтобы:
✅ увидеть ошибки и успеть их исправить
✅ узнать, нет ли «спящих» микрозаймов или забытых кредитов
✅ узнать свой персональный кредитный рейтинг (ПКР), понять, как вас видит банк, и адекватно оценить свои шансы на одобрение
🔍 Шаг 1. Узнайте, где хранится ваша кредитная история
Кредитная история может храниться в нескол
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
3580
- Елена Тишковаг. Первоуральск (Свердловская область)
- Айрат ШараповРевда Свердловской обл