Юрий Черненко
Человеческий риэлтор
Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: вчера 17:15
Фильтр
Притча дня
Когда одного старца спросили, почему он ушёл из мира, тот ответил так:
– Пока слово не произнесено, оно – узник того, кто собирался его сказать. Когда же слово сказано, его пленником становится тот, кто произнёс его. Я часто раскаивался в том, что говорил, но ни разу не сожалел о том, что молчал.
Когда одного старца спросили, почему он ушёл из мира, тот ответил так:
– Пока слово не произнесено, оно – узник того, кто собирался его сказать. Когда же слово сказано, его пленником становится тот, кто произнёс его. Я часто раскаивался в том, что говорил, но ни разу не сожалел о том, что молчал.
Что мне нужно сделать, чтобы продать квартиру дороже. 4 шага к успешной продаже!
Нужно:
1. Исправить ошибки позиционирования:
запретить рекламу всем агентствам, которым я разрешил рекламировать свою квартиру и теперь они соревнуются в снижении стоимости на мою квартиру
2. выбрать одного кто будет принимать звонки от покупателей (или это я, или мой агент)
3. исключить из списка агентов (среди которых, я выбираю) компании, которые берут за услуги с меня и с покупателя одновременно, что и является основной причиной не продажи квартиры и снижения цены на квартиру
4. нанять на работу агента, который умеет вести целенаправленную работу по продаже конкретно моей квартиры, а не всех квартир в г. К
Нужно:
1. Исправить ошибки позиционирования:
запретить рекламу всем агентствам, которым я разрешил рекламировать свою квартиру и теперь они соревнуются в снижении стоимости на мою квартиру
2. выбрать одного кто будет принимать звонки от покупателей (или это я, или мой агент)
3. исключить из списка агентов (среди которых, я выбираю) компании, которые берут за услуги с меня и с покупателя одновременно, что и является основной причиной не продажи квартиры и снижения цены на квартиру
4. нанять на работу агента, который умеет вести целенаправленную работу по продаже конкретно моей квартиры, а не всех квартир в г. К
А теперь давайте смотреть правде в глаза. Что это значит для нас, для простых покупателей в Красноярске?
Доверяй, но проверяй — это теперь не поговорка, а закон выживания. Проверять нужно не только банальные выписки из ЕГРН и документы. Теперь в зоне риска — личность продавца. Его возраст, социальный статус, адекватность, мотивы. Пенсионерка-одиночка? Продаёт единственное жильё? А куда она потом денется? У неё есть родственники, которые могут «помочь» ей написать заявление в полицию через полгода? Это неприятные, но теперь КРИТИЧНО важные вопросы.
Риэлтор — это не просто «посредник, который ключи передаст». Хороший риэлтор в такой ситуации — это ваш следователь (тьфу, тьфу, тьфу), психолог
Доверяй, но проверяй — это теперь не поговорка, а закон выживания. Проверять нужно не только банальные выписки из ЕГРН и документы. Теперь в зоне риска — личность продавца. Его возраст, социальный статус, адекватность, мотивы. Пенсионерка-одиночка? Продаёт единственное жильё? А куда она потом денется? У неё есть родственники, которые могут «помочь» ей написать заявление в полицию через полгода? Это неприятные, но теперь КРИТИЧНО важные вопросы.
Риэлтор — это не просто «посредник, который ключи передаст». Хороший риэлтор в такой ситуации — это ваш следователь (тьфу, тьфу, тьфу), психолог
Отлично, коллеги-читатели и зашедшие на огонёк риэлторы. ✨
Сегодняшний пост родился из простой мысли, которая, уверен, приходила в голову каждому, кто хоть раз сталкивался с рынком недвижимости: а не обманут ли? Не случится ли так, что ты, честно скитаясь по съёмным квартирам и откладывая с зарплаты на зарплату, наконец-то покупаешь свои вожделенные метры, а через полгода тебе звонок: «Здравствуйте, это суд. Вашу квартиру у вас забирают».
Знакомо? Нет? А зря.
Потому что пока мы тут все переживаем, что в подъезде будет вонять кошатиной, а сосед сверху — топать, в судебной системе тихо и планомерно происходит нечто, от чего волосы встают дыбом. И имя этому «нечто» — прецедент.
Вот смотрите
Сегодняшний пост родился из простой мысли, которая, уверен, приходила в голову каждому, кто хоть раз сталкивался с рынком недвижимости: а не обманут ли? Не случится ли так, что ты, честно скитаясь по съёмным квартирам и откладывая с зарплаты на зарплату, наконец-то покупаешь свои вожделенные метры, а через полгода тебе звонок: «Здравствуйте, это суд. Вашу квартиру у вас забирают».
Знакомо? Нет? А зря.
Потому что пока мы тут все переживаем, что в подъезде будет вонять кошатиной, а сосед сверху — топать, в судебной системе тихо и планомерно происходит нечто, от чего волосы встают дыбом. И имя этому «нечто» — прецедент.
Вот смотрите
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
2586
- Светлана Чулимова (Кайдалова)г. Уяр (Уярский район)
- Татьяна ЩеткоКрасноярск
- Людмила Бесова-ТасиевскаяКрасноярск
- Светлана Шакарова (Ефимова)красноярск
- Максим МаксимовКрасноярск