Любовь Искра (Басак)

Вы получаете квитанцию за содержание жилого помещения, и вдруг сумма становится выше. Управляющая компания объясняет: «Поднялись цены, вырос НДС, инфляция — пришлось повысить». Вы удивлены: а имеет ли право УК в одностороннем порядке увеличить плату? И как проверить, законно ли повышение? Минстрой России 18 марта 2026 года выпустил официальное письмо № 14963-ДН/04, в котором чётко разъяснил: закон не предусматривает возможность одностороннего увеличения размера платы за содержание жилого помещения. Даже если есть объективные причины, такие как обязанность уплачивать НДС, — без решения общего собрания собственников повышать плату нельзя. В этой статье я подробно разберу, когда УК не вправе повышать плату, как должно быть оформлено законное повышение, и что делать, если вы обнаружили в квитанции необоснованную прибавку. Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в соответствии со статьёй 156 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 7 этой статьи, размер платы за содержание и

Когда мы платим квитанции за ЖКУ, в графе «Содержание жилья» включаются затраты деньги на уборку подъезда. Но что делать, если за месяц, а то и больше никакой уборки в подъезде не было? Житель Омской области решил не мириться с бардаком в своём подъезде и пошёл в суд. В 2024 году житель одного из многоквартирных домов Омской области обратил внимание, что его подъезд больше напоминает складское помещение, чем место общего пользования. Пыль на батареях лежала слоями, в углах висела паутина, а окна были грязными (и внутри тоже). Собственник направил претензию в УК, но там его, по сути, «отфутболили», заявив, что генеральная уборка проведена по графику. Мужчина поступил грамотно: вооружился смартфоном, сделал десяток фотографий, пригласил соседей в свидетели и пошел в суд. Изучив документы, суд установил, что в договоре управления написано: - Подметание пола - 4 раза в месяц. - Влажная уборка - 2 раза в месяц. - Генеральная уборка - 2 раза в год. Управляющая компания кивала на график и пр