Левая колонка

Фотография от Александр Скок

Александр Скок

Последний визит: 11 ноя 2023

Фотография "#новаяборовая #newyear #happynewyear #2021 "

Фотография "https://www.instagram.com/p/BnMf5tWDk2S/?igref=okru"

Фотография "https://www.instagram.com/p/Bm1IHLoAl4_/?igref=okru
#slivki_basta"

Фотография "https://www.instagram.com/p/BmxxAiFgRop/?igref=okru
#купитьдом #продатьдом #купитьквартируминск #продатьквартируминск #купитьофис #продатьофис #снятьофис #сдатьофис #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость #недвижимостьминск #александрскок #продатьнедвижимость #купитьнедвижимость #realtor #realt #realestateminsk #realestate #minsk #belarus #недвижимостьрб #агентствонедвижимости #риэлтор #риелтор #квартирыминск #квартиры #этажи #этажиминск #агентствонедвижимостиэтажи"

Фотография "https://www.instagram.com/p/BmxsTSEgzve/?igref=okru
☝️Внимание, при покупке дома, могут возникнуть проблемы :
Говорит покупатель:
— Я хотел приобрести дом в частном секторе в одном из уголков старого Минска. Объявление нашёл на сайте. Стоимость коттеджа была немаленькой, но нашей семье понравилось место, архитектура и внутренняя отделка дома. Собственник дома уточнил, что коттедж оформлен на юридическое лицо, а участок для обслуживания жилого дома выделен на праве аренды. На наш вопрос, как будет переоформлен участок, собственник ответил, что на правах пожизненного-наследуемого владения (ПНВ). Готовясь к сделке, покупатель решил на всякий случай проконсультироваться со специалистами. И, как оказалось, не зря. Несмотря на то, что большинство агентов по недвижимости говорили, что никаких проблем не будет (мол, перевод земельного участка в пожизненно-наследуемое владение — обычная рабочая процедура), в Мингорисполкоме, куда покупатель также заглянул на приём, были не столь оптимистичны. В комитете землеустройства молодому человеку объяснили, что так как земля была выделена юридическому лицу на праве аренды, и он уже платил за это право (в некоторых случаях оно предоставляется бесплатно), то «хода» назад быть не может. Оформить участок в ПНВ мужчине нельзя, а право аренды земли для него останется платным. Конечно, впоследствии можно выкупить участок в собственность, но суммы за землю в Минске сопоставимы чуть ли не с покупкой отдельной квартиры.
— Больше всего меня поразили ежегодные платежи за право заключения договора аренды участка. За землю под домом мне насчитали порядка трёх тысяч долларов! И это за участок в 6 соток! К тому же, не забываем, что саму арендную плату я буду оплачивать отдельно. Правда, сумма в 100 долларов по сравнению с 3 тысячами уже кажется копейками. Получается, что из-за незнания законодательства многие люди могут попасть в аналогичную ситуацию и потом пожизненно нести бремя по уплате сумасшедших сумм за право аренды участка, — возмущается покупатель.
Полную статью вы сможете найти на портале Realt.by
#купитьдом #купитьквартируминск #продатьквартиру #продатьдом #недвижимость #недвижимостьминск #александрскок #продатьнедвижимость"

Фильтр

Заметки Увлечения

На этом пока всё

Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту

68