
Левая колонка
Последний визит: 13 янв
Фильтр
поделилась публикацией
С 2025 года выселить квартирантов стало сложнее, даже при краткосрочном договоре
Многие собственники жилья предпочитают заключать краткосрочные договоры найма – обычно на срок до 11 месяцев, чтобы избежать дополнительных требований, предусмотренных законом для долгосрочной аренды (от года и более). Например, долгосрочные договоры требуют обязательной регистрации в ЕГРН и предоставляют нанимателю преимущественное право на продление аренды (ст. 683 ГК РФ). Чтобы сохранить гибкость, владельцы часто добавляют в краткосрочные соглашения пункт об автоматическом продлении при отсутствии возражений сторон. Однако в последнее время такая схема перестала гарантировать безопасность для арендодателя. Конституционный суд РФ в своем Постановлении от 2 июня 2022 г. № 23-П разъяснил важные моменты: - Если фактически аренда длится более года из-за регулярного продления краткосрочных договоров, отношения признаются долгосрочными – со всеми вытекающими последствиями для собственника. - Внести в договор условие о возможности одностороннего расторжения (без суда) можно только при нали
Показать еще
4 комментария
72 раза поделились
573 класса
- Класс
Поделилась видео
04:14
4.6K комментариев
69K раз поделились
341K классов
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
173
- григорий ЕрмоленкоЭнгельс
- Lola TashpulatovaТашкент
- Вета Фото СемейСемей (Семипалатинск)
1
- ПИТЕР С ЯРОСЛАВОМ2089 подписчиков