Привет, друзья. Кто не знает — это квартал из 50 домов под посуточную аренду, управляемый УК. У меня там тоже есть домик, он работает, приносит доход. Красота — душа поёт! Лес, стекло, отражения, гости… Идиллия?
Но.
Кто думает, что «купил — сдал — получай пассивный доход», тот живёт в розовых очках.
Мы отдали дома управляющей компании, представив её эталоном: мол, они знают, как выжать максимум, как привлекать гостей, как следить за порядком, сервисом, рекламой… Должно же быть просто, да?
А на деле —
— то вдруг требуются дополнительные вложения,
— то вопросы, которые, казалось бы, должны решаться без нас,
— то ощущение, что где-то есть «утечки» (денег, внимания, эффективнос