Сергей Росиненков

Разговор о советском жилье неизбежно распадается на два лагеря. Одни говорят: «Квартиры давали бесплатно всем — просто встал в очередь и получил». Другие возражают: «Никакой бесплатности не было, всё распределяли через блат». Правда, как обычно, сложнее обоих этих образов. Давайте разберём систему советского жилья честно — с цифрами, механизмами и оговорками. Это фундаментальный момент, который многие упускают. В советском праве квартира не была частной собственностью гражданина — она была государственной, а жилец получал право пользоваться ею пожизненно. Продать, завещать, обменять на деньги — всё это было запрещено. Формально можно было только обменять одну квартиру на другую. По официальным данным из сборника «СССР в цифрах», за 1989 год 79% жителей СССР жили в государственных бесплатных квартирах. К 1989 году свыше 83% населения в СССР жили в отдельных государственных квартирах — оставшаяся часть приходилась на коммунальные квартиры, кооперативное жильё и частный сектор. Реформа 19