Левая колонка

Rieltor Marina Malysheva

Последний визит: 1 янв

Фильтр

Заметки Увлечения

6 фев 2023

ТЕРПЕНИЕ И ТРУД ВСЕ ПЕРЕТРУТ.
Пословица нам гласит не сдаваться, так и было в сделке которую мы закончили в конце января.
Ребята кстати, хотели сдаться, но мы все довели до логического завершения ☝️👍
В середине декабря ребята обратились ко мне за помощью с покупкой квартиры.
Встал выбор 1 ком и 2 ком квартиры выбираем, смотрели разные квартиры, большие однокомнатные, стандартные "хрущевки", двухкомнатные.
Остановились на последней. Выбор пал на двухкомнатную квартиру с раздельными комнатами.
Внесли аванс 30 декабря 2022 года и пошли отдыхать на праздничные дни.
После праздников подали документы в банк, банк проверив документы, приостановил ход сделки.
Один из собственников оказался БАНКР

Rieltor Marina Malysheva

13 окт 2022

Перевал Кату-ярык, это Алтай. Место где хочешь остановить время и словить моменты. Невероятно красиво и масштабы перевала захватывают дух. Красота осени и все этим сказано. Путешествия нас развивают. #перевалкатуярык #катуярык #катуярыкперевал #осень #мояжизньвмоихруках

Rieltor Marina Malysheva

3 окт 2022

Друзья, я напоминаю вам, я оказываю ряд услуг по недвижимости:
✔продажа
✔покупка
✔АРЕНДА
✔ипотечное сопровождение
✔рефинансирование
✔кредитные каникулы 🤝
И не забывайте путешествовать, это наше счастье и развитие 😊👍🍂
Всем хорошего дня 🍁
#шерегеш #секторешерегеш #мирмоимиглазами

Rieltor Marina Malysheva

5 авг 2022

Стоит задуматься, когда вступайте в брак, раздел общенажитого имущества вам обеспечен, если вы в будущем думаете из него выходить 🤔🤪

Вот история из жизни. В браке купили квартиру, родился второй ребёнок. Использовали маткапитал, чтоб сократить платёж по ипотеке и закрыть ипотеку полностью.

⛔ Но что то пошло в отношениях не так...

1. РАЗВОД - это громкое и неприятное слово. Примерно месяц потребуется на развод.

2. ВЫКУП ДОЛИ У МУЖА. Тут в ход действия подключается ОПЕКА и НОТАРИУС.
Вопрос, где взять деньги 💰 на долю?

В БАНКЕ! Оформляем ипотеку и выкупаем долю и наконец-то все счастливы ❗

📣 А как бы вы поступили в такой ситуации, РАЗВОД или СОХРАНЕНИЕ СЕМЬИ?

________________

Rieltor Marina Malysheva

23 июл 2022

Кто может не платить налог при продаже жилья👇

В последней редакции Налогового кодекса РФ (п.2.1. ст. 217.1) введены льготы для семей с детьми - они могут не платить НДФЛ при продаже жилья, если выполняются одновременно 5 условий:
1. В семье
▶️ 2 и более детей, включая усыновленных
▶️ все дети младше 18 лет
▶️ дети от 18 до 24 лет, но получают образование очно.
2. Семья купила новое жилье в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года после продажи.
Покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи.
3. Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного.
4. Кадастровая стоимость жилья не более 50 млн. рублей.
5. Проданное жи