Елена Мухина

Официальные прогнозы: что ждёт рынок недвижимости России в 2026 году — цены, ипотека, новостройки и вторичка. Почему эксперты не ожидают падения цен и кому выгодно заходить в сделку уже сейчас. Аналитика и рекомендации Estate FM. 2026 год для рынка недвижимости обещает быть неоднозначным: высокая ключевая ставка, изменение льготных ипотек, снижение объёмов строительства и рост юридических рисков на вторичке — всё это одновременно пугает и подталкивает покупателей к решению «подождать». Но официальная статистика и прогнозы аналитических центров говорят одно: падения цен не будет, а вот рост — почти неизбежен. Чтобы разобраться, что действительно ждёт рынок и как покупателям и инвесторам принимать взвешенные решения, мы в Estate FM собрали ключевые данные и перевели их на понятный язык. Что происходит с рынком сейчас: базовые ориентиры 2025 года К концу 2025 года рынок выровнялся после перегрева и перешёл в режим «осторожного роста». Цены на жильё Новостройки в среднем по стране вырос