Любовь Помозова

За последнее время судебная практика значительно расширила перечень оснований, по которым управляющая компания должна пересчитать собственникам квартир плату за свои услуги в сторону снижения: это некачественное содержание общедомового имущества, несвоевременная поверка или ремонт общедомового счетчика, включение в квитанции дополнительных услуг без одобрения общим собранием собственников. И хотелось бы обратить ваше внимание на недавнее решение Верховного суда РФ, которое добавило еще одно основание для перерасчета (№ 5-КГ25-121-К2): - если решение общего собрания собственников, которым был утвержден тариф на оплату услуг управляющей организации, отменено судом как недействительное. В таком случае все платежи, уже внесенные собственниками или только начисленные им к оплате подлежат перерасчету исходя из прежних условий договора управления домом (в т.ч. по старому тарифу) — со дня принятия такого решения общего собрания. Ссылки управляющей компании на то, что услуги уже были оказ

Не только мы им должны! 4 ситуации, когда Управляющая компания обязана заплатить ВАМ (и как этого добиться) 💰🏠 Каждый месяц у нас с вами один и тот же ритуал: открываем почтовый ящик (или приложение), видим сумму в квитанции, тяжело вздыхаем и платим. Мы привыкли думать, что отношения с Управляющей компанией (УК) — это игра в одни ворота. Но что, если я скажу вам, что финансовый ручеек может течь и в обратную сторону? Да-да! Бывают ситуации, когда УК должна вам денег, а не наоборот. И речь не о копейках, а о реальных суммах. Я собрала для вас 4 частых сценария и добавила «секретное оружие» — юридические лайфхаки, которые помогут вам выиграть спор. Сохраняйте! 👇 1. Ваш дом зарабатывает, а вы не в курсе? 🏢💸 Выходите на улицу, поднимите голову. Видите рекламный баннер на стене дома? А может, в вашем лифте висит реклама доставки пиццы? Или подвал сдан под склад магазинчика? Секрет: Фасад, крыша, подвал, лестничные клетки и земля под домом — это общее имущество. Оно принадлежит всем