Елена Белова

С конца лета 2025 года в России вступают в силу новые, более строгие нормы и ограничения для жителей многоквартирных домов. Существенные изменения затрагивают правила оплаты коммунальных услуг, ответственность за общее имущество и сами платежные квитанции. Впервые за многие годы изменяется система распределения расходов и ответственности между собственниками. Теперь, если будет установлено, что дополнительные расходы (например, на ремонт подъезда, лифта или системы мусороудаления) возникли по вине конкретного собственника или арендатора, именно этот человек будет обязан возместить ущерб. Ранее такие издержки нередко делили между всеми жильцами. Для выявления виновников будут использоваться различные методы, включая записи с камер видеонаблюдения в подъездах и на дворовой территории. Если возникнут споры, вопрос может решаться в суде. Собственникам теперь грозит персональный штраф, если будет доказано нарушение правил пожарной безопасности - например, захламление эвакуационных выходов и