Тамара Иконникова

Делал я недавно ремонт в ванной. Плитку положил, все красиво, ровненько. Поставил ванну. И вот она — вечная проблема. Щелочка между ванной и стеной. Вроде миллиметры, а если оставить так — вода будет затекать, под ванной будет вечная сырость, а там и до грибка с плесенью недалеко. Первая мысль у большинства какая? Правильно, пойти в магазин и купить этот белый пластиковый уголок. Приклеил на герметик, и вроде бы порядок. Но мы-то с вами знаем, что это за «порядок». Через год этот уголок пожелтеет, под ним начнет скапливаться грязь, а в стыках проступит черная плесень. И вся красота насмарку. Я эти уголки на дух не переношу. И пластиковые, и самоклеящиеся ленты, и даже хваленые керамические бордюры. Почему? Разговорился я тут со знакомым сантехником, старым волком, который на этих ваннах собаку съел. Он мне и подсказал два способа, которыми пользуются те, кто делает на совесть, а не «лишь бы сдать». Если у вас щель не больше 1-1,5 сантиметров, это самый простой и эстетичный вариант. Но

В Telegram и других соцсетях разошлись сообщения о массовых штрафах за остекленные балконы и обязательном демонтаже конструкций. В последние недели соцсети и мессенджеры переполнились тревожными сообщениями: якобы с апреля начнут массово штрафовать за остекленные балконы, а старые конструкции заставят срочно демонтировать. Отдельно распространяется информация о решении Верховного суда, которое будто бы всё узаконило. Разберемся, что из этого правда, а что — искаженная информация, и какие реальные изменения действительно затрагивают собственников жилья. Нового закона, который бы запрещал остекление балконов, не принималось. Формулировки «незаконное остекление балкона» в правилах нет, но в соответствующей статье КоАП есть наказание за незаконное переустройство или перепланировку в многоквартирном доме. Здесь и стоит искать штрафные санкции. Также недостоверна информация о том, что Верховный суд якобы запретил балконы. Речь в похожем судебном деле шла о размещении оборудования на фасаде,

Многие покупают новый смартфон, а старый не продают, а убирают в ящик, мол пригодится, как резервный вариант. И тут возникает вопрос, который почему-то мало кто задаёт до того, как столкнётся с проблемой: а что вообще происходит с телефоном, пока он лежит выключенный? Сохранятся ли фотографии, контакты, приложения? Не умрёт ли батарея? Не превратится ли смартфон в бесполезный кирпич через год простоя? Мы только разобрались с тем опасно ли оставлять зарядку в розетке, а теперь это. Вот и давайте разберёмся, потому что нюансов тут больше, чем кажется. Начнём с главного. Смартфон, который лежит без дела, не находится в анабиозе и время для него не ставится на паузу. Даже в выключенном состоянии внутри него продолжают происходить процессы, пусть и медленные. Батарея постепенно разряжается сама по себе, это называется саморазряд, и от него никуда не деться. Литий-ионный аккумулятор теряет примерно 2–5% заряда в месяц просто за счёт внутренних химических реакций. Это значит, что телефон, ост

Хотите передать дом или квартиру близким, но боитесь огромных налогов и сложной бюрократии? Многие знают о льготе для родственников, но путаются в документах и теряют деньги. Разбираем по шагам, как подарить недвижимость без налога, какие бумаги собрать и как избежать роковых ошибок. Чтобы не платить налог на доходы (НДФЛ) при получении в дар недвижимости, одаряемый должен приходиться дарителю близким родственником по Семейному кодексу РФ. Этот перечень исчерпывающий, и если вашего статуса в нем нет, придется заплатить налог. Согласно статье 14 Семейного и статье 217 Налогового кодекса РФ, от налога освобождаются сделки дарения между: Важно! Тетя, дядя, племянник или двоюродный брат с точки зрения закона не являются близкими родственниками. При получении от них в дар квартиры придется заплатить налог в 13% от ее кадастровой стоимости. Чтобы доказать свое право на льготу, нужно собрать документы, которые наглядно демонстрируют родственную связь. Главное преимущество дарения близкому род

Многие воспринимают получение наследства, как простой и радостный процесс, в котором не возникает особых хлопот и расходов. Но реальность часто оказывается более сложной и затратной, чем кажется на первый взгляд. Какие нюансы финансовых обязательств подстерегают наследников, как не оказаться в неприятной ситуации — и почему даже при отсутствии налога на само наследство платить всё равно придётся? Давайте разберёмся в деталях вместе, прежде чем делать поспешные выводы о «бесплатной» недвижимости или деньгах. Получить квартиру, дом или вклад по наследству — мечта многих семей. Считается, что раз налог на наследство в России отсутствует, значит, и большие траты исключены. На деле оформление наследства уже с первых шагов сопровождается расходами, о которых узнаёшь только после открытия дела у нотариуса. Когда нотариус начинает разъяснять, возникают десятки новых вопросов: с чего начать, какие налоговые обязательства возникнут, как избежать подводных камней? Как выясняется, сама услуга нот

С этого года оформление дарственной на квартиру, дом или участок стало сложнее — теперь без нотариуса не обойтись. Но даже при соблюдении всех формальностей не любую недвижимость получится подарить. Какие ограничения ввели законодатели и как не попасть в юридическую ловушку при передаче имущества? С начала этого года в России вступили в силу новые требования к оформлению договоров дарения недвижимости. Теперь для передачи квартиры, дачи, дома, земельного участка или даже автомобиля обязательно потребуется нотариальное заверение. Это правило распространяется на все случаи, даже если даритель и одаряемый — близкие родственники. Ранее многие сделки между членами семьи оформлялись в упрощённом порядке, но теперь без визита к нотариусу не обойтись. Такое нововведение связано с необходимостью повысить прозрачность сделок с недвижимостью и защитить права всех участников. Нотариус проверяет не только подлинность документов, но и законность самой сделки, что снижает риск мошенничества и споров