Татьяна Грибкова Риэлтор
Риэлтор Абакан
Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: вчера 05:40
Фильтр
00:11
Ставка ЦБ и ипотека: чего ждать в феврале
Первое заседание ЦБ по ключевой ставке в текущем году - 13 февраля.
Чего ожидать?
- может быть пауза или очередное небольшое снижение - с 16 до 15,5%.
Решение во многом будет зависеть от нового всплеска инфляционных рисков после повышения НДС до 22%.
За паузу — осторожный стиль регулятора и то, что полные январские данные по инфляции ЦБ увидит буквально в день заседания, времени на глубокий анализ может не хватить.
За снижение — ожидания рынка: по индикаторам уже закладывают более дешёвые деньги и среднюю ставку около 15,5% в ближайшие месяцы.
Пока ключевая ставка держится на достаточно высоком уровне - и ставки по рыночной ипотеке тоже.
Пр
Первое заседание ЦБ по ключевой ставке в текущем году - 13 февраля.
Чего ожидать?
- может быть пауза или очередное небольшое снижение - с 16 до 15,5%.
Решение во многом будет зависеть от нового всплеска инфляционных рисков после повышения НДС до 22%.
За паузу — осторожный стиль регулятора и то, что полные январские данные по инфляции ЦБ увидит буквально в день заседания, времени на глубокий анализ может не хватить.
За снижение — ожидания рынка: по индикаторам уже закладывают более дешёвые деньги и среднюю ставку около 15,5% в ближайшие месяцы.
Пока ключевая ставка держится на достаточно высоком уровне - и ставки по рыночной ипотеке тоже.
Пр
00:08
Рыночная ипотека может подешеветь к концу года
Согласно данным аналитиков Сбера, ключевая ставка может снизиться до 12% к декабрю 2026 года.
Причина — замедление инфляции. В 2025 году она упала до 5,6%, хотя еще в 2024 была почти 10%. Это минимальные значения за последние пять лет.
Давайте честно: ключевая ставка 12% — это примерно 16-17% по рыночной ипотеке. И это все еще достаточно высокие ставки.
Но по сравнению с недавними пиковыми значениями, это уже свет в конце туннеля. Рынок уже сейчас оживает.
Снижение ставки неизбежно потянет за собой оживление спроса. А когда растет спрос, обычно начинают ползти вверх и цены на квадратный метр.
Поэтому стратегия «подожду, пока все подешевеет»
Согласно данным аналитиков Сбера, ключевая ставка может снизиться до 12% к декабрю 2026 года.
Причина — замедление инфляции. В 2025 году она упала до 5,6%, хотя еще в 2024 была почти 10%. Это минимальные значения за последние пять лет.
Давайте честно: ключевая ставка 12% — это примерно 16-17% по рыночной ипотеке. И это все еще достаточно высокие ставки.
Но по сравнению с недавними пиковыми значениями, это уже свет в конце туннеля. Рынок уже сейчас оживает.
Снижение ставки неизбежно потянет за собой оживление спроса. А когда растет спрос, обычно начинают ползти вверх и цены на квадратный метр.
Поэтому стратегия «подожду, пока все подешевеет»
Две хозяйки на одной кухне — это бомба замедленного действия
Знакомо чувство? Стоишь у плиты, варишь борщ, вкладываешь душу, а за спиной слышишь: «Картошку надо было мельче» или «Опять плиту забрызгала». И внутри всё сжимается.
Жизнь с родителями — это жизнь под микроскопом.
— Смотришь сериал? «Делом бы занялась».
— Ребёнок чихнул? «Это ты его заморозила!»
— Хочешь тишины? «А помогать кто будет?»
Мужьям часто кажется, что всё нормально. Пришел с работы, поел, уснул. Экономия бюджета, бабушка рядом... Удобно! Но они не понимают, что для женщины дом без права голоса — это клетка.
А теперь представь другое утро. Тишина. Ты на своей кухне. Варишь кофе. Повесила полку там, где тебе удобно.
Знакомо чувство? Стоишь у плиты, варишь борщ, вкладываешь душу, а за спиной слышишь: «Картошку надо было мельче» или «Опять плиту забрызгала». И внутри всё сжимается.
Жизнь с родителями — это жизнь под микроскопом.
— Смотришь сериал? «Делом бы занялась».
— Ребёнок чихнул? «Это ты его заморозила!»
— Хочешь тишины? «А помогать кто будет?»
Мужьям часто кажется, что всё нормально. Пришел с работы, поел, уснул. Экономия бюджета, бабушка рядом... Удобно! Но они не понимают, что для женщины дом без права голоса — это клетка.
А теперь представь другое утро. Тишина. Ты на своей кухне. Варишь кофе. Повесила полку там, где тебе удобно.
Можно ли оформить семейную ипотеку в разводе?
Многие считают, что если ипотека "семейная", то в случае развода оформить её нельзя.
Это не так.
Как мама, так и папа могут оформить ипотеку отдельно, даже находясь в разводе.
Если вы указаны в свидетельстве о рождении как родитель — этого достаточно для оформления льготной ипотеки.
Если Вы сомневаетесь, подходите ли под условия семейной ипотеки - обращайтесь ко мне!
Я помогу разобраться во всех нюансах программы, подберу подходящий объект и проведу вас через весь процесс оформления!
89130562232 Татьяна
Многие считают, что если ипотека "семейная", то в случае развода оформить её нельзя.
Это не так.
Как мама, так и папа могут оформить ипотеку отдельно, даже находясь в разводе.
Если вы указаны в свидетельстве о рождении как родитель — этого достаточно для оформления льготной ипотеки.
Если Вы сомневаетесь, подходите ли под условия семейной ипотеки - обращайтесь ко мне!
Я помогу разобраться во всех нюансах программы, подберу подходящий объект и проведу вас через весь процесс оформления!
89130562232 Татьяна
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
2860
- Геннадий Кузнецовс. Унер (Саянский район)
- Валентина СеменоваКараганда
16
- Бумажный кораблик40890 подписчиков
- Знания – это сила13536 подписчиков
- Деньги и успех51199 подписчиков
- Эстетика дома6360 подписчиков
- Алексей Капустин - цифровой психолог, коуч, тренер337 подписчиков