Галина Игуменова (Литвинова)

Вы когда-нибудь задумывались, на что именно уходят ваши ежемесячные платежи за «содержание и ремонт»? Почему сумма в квитанции растет, а подъезд как был обшарпанным, так и остается? Раньше управляющие компании (УК) и ТСЖ могли отделаться общими фразами на собрании. Но с 1 января 2026 года правила игры кардинально меняются. Минстрой России утвердил единую форму годового отчета, которую все УК и ТСЖ обязаны публиковать. Теперь вы сможете не просто верить на слово, а видеть цифры и факты. Давайте разберемся, что именно будет в этих отчетах, где их искать и как превратить сухие строчки в реальный инструмент контроля за своим домом и деньгами. Что случилось? Законодательная революция в ЖКХ 20 ноября 2025 года Минстрой России издал Приказ № 728/пр, которым утвердил новую единую форму годового отчета управляющих организаций, ТСЖ и жилищных кооперативов перед собственниками. Это не рекомендация, а обязательное требование на основании изменений в Жилищный кодекс РФ. Ключевые цели нововведения:

Представьте: в январе 2025 года вы получаете платёжку за ЖКУ и видите, что сумма за «содержание и ремонт» выросла на 5%, а в графе «основание» стоит загадочная приписка «Учёт НДС». Вы звоните в управляющую компанию, а вам отвечают: «Такой теперь закон, мы все платим НДС, вот и вам придётся». Знакомая ситуация? Если да, то вы должны знать: с высокой долей вероятности это незаконное одностороннее повышение тарифа, и Верховный суд РФ встаёт на сторону собственников. Давайте разберём, почему с 2025 года УК действительно стали платить НДС, почему это не должно автоматически увеличивать ваши платежи, и как бороться с такими поборами. С 1 января 2025 года в Налоговом кодексе РФ произошло важное изменение: организации на упрощённой системе налогообложения (УСН) с доходами свыше 60 млн рублей в год обязаны платить НДС. Большинство крупных управляющих компаний подпадают под этот критерий. Их логика проста: «Наши расходы выросли (появился новый налог), значит, мы можем перенести их на жильцов».

В стране начался эксперимент по взысканию по задолженности ЖКХ в автоматическом режиме через Госуслуги. Речь идёт о задолженностях по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, стоянок в многоквартирном доме. Как это происходит. На платформе ГИС ЖКХ коммунальной организацией формируется электронное заявление о вынесении судебного приказа на взыскание долга с гражданина на основании тех сведений, которые имеются о нем в системе (сведения будут запрашиваться в Росреестре, СФР, ФНС России). Заявление направляется должнику в досудебном порядке (который по закону сейчас обязателен для вынесения судебных приказов) в его личные кабинеты на «Госуслугах» и ГИС ЖКХ. Если долг не будет погашен добровольно, заявление о вынесении судебного приказа поступит к мировому судье — также в электронном виде, посредством ГИС ЖКХ и ГАС «Правосудие». И теперь внимание! Вынесенный судом приказ направляется должнику в его личный кабинет на «Госуслугах» и, в отсутствие его возражений (в течение 1

Сегодня, когда говорят о "пророчествах" Жириновского, дочь политика неизменно морщится. Анастасия Боцан-Харченко повторяет одно и то же: ее отец не был гадалкой. Все, что он озвучивал, вытекало из логики, опыта, знания истории и холодного политического расчета. Но эффект от этих заявлений оказался столь ошеломляющим, что спустя годы их все равно называют предсказаниями. Чем политик так поразил всех? Задолго до того, как слово "Майдан" прочно вошло в лексикон, Жириновский объяснял: Украина стоит на хилых опорах. Причем говорил он это в начале девяностых. По его словам, в случае кризиса самостоятельной останется только узкая западная полоса со столицей во Львове. Остальная территория — не просто "пророссийская", а культурно и исторически крепко связанная с Россией. В те годы ему улыбались покровительственно. Приписывали желание привлечь внимание, эпатировать публику. Но годы шли, карта Украины трещала по швам все ощутимее. В 2012 году он произнес еще одну фразу: "Украину ждет революция".

Вы когда-нибудь получали направление на «МРТ головного мозга» или «КТ брюшной полости», а в голове крутился только один вопрос: «А почему именно это? Чем оно лучше УЗИ? И точно ли это нужно?» Или, может, слышали от знакомого: *«Мне сделали томографию — всё чисто», *— но спустя месяц диагноз поставили по… обычной рентгенограмме? Медицинская визуализация — штука удивительная. Она позволяет заглянуть внутрь тела, не делая ни одного надреза. Но каждая техника — как отдельный инструмент в наборе врача: отвёртка не заменит молоток, а микроскоп не покажет то, что видно в бинокль. Давайте разберёмся, чем отличаются основные методы диагностики, что каждый из них умеет лучше всего, и когда какой выбрать — простым языком, без жаргона и страшных формулировок. УЗИ — «глаз» в реальном времени Ультразвуковое исследование — самый распространённый, безопасный и доступный метод. Его часто называют «первым шагом» в диагностике — и не зря. Как работает? Аппарат посылает высокочастотные звуковые волны в