Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: вчера 06:17
Фильтр
Семьи с одним ребенком освободят от налога при продаже жилья
Ну вот и хорошие новости)
В Госдуму внесли законопроект, по которому семьи с одним ребенком не будет платить НДФЛ с продажи жилья;
Если проект примут, он начнет действовать уже с 2025 года!
Сейчас такая льгота доступна только для родителей двух детей при выполнении 5 условий:
— купить другое жильё не позднее 30 апреля следующего года;
— площадь или кадастровая стоимость нового жилья должна быть больше старой;
— у проданного жилья кадастровая стоимость не выше 50 млн рублей;
— у членов семьи не должно быть долей (больше 50%) в других «дорогих» квартирах.
Ну вот и хорошие новости)
В Госдуму внесли законопроект, по которому семьи с одним ребенком не будет платить НДФЛ с продажи жилья;
Если проект примут, он начнет действовать уже с 2025 года!
Сейчас такая льгота доступна только для родителей двух детей при выполнении 5 условий:
— купить другое жильё не позднее 30 апреля следующего года;
— площадь или кадастровая стоимость нового жилья должна быть больше старой;
— у проданного жилья кадастровая стоимость не выше 50 млн рублей;
— у членов семьи не должно быть долей (больше 50%) в других «дорогих» квартирах.
У продавца имеются открытые исполнительные производства
При покупке недвижимости важно проверить продавца через Федеральную службу судебных приставов
При наличии у продавца исполнительного производства необходимо проверить:наложен ли арест, запрет регистрационных действий на недвижимость;
Если он есть, то без снятие ограничений совершить сделку невозможно;
Но не стоит радоваться, если долги есть, а ареста нет;
Он может быть наложен в любой момент- поэтому разобраться с приставами и погасить любые долги необходимо до сделки!
И конечно, не стоит рассчитываться по договору наличными средствами и в день заключения сделки. Выбирайте аккредитив или его аналоги;
Обратите внимание, что если
При покупке недвижимости важно проверить продавца через Федеральную службу судебных приставов
При наличии у продавца исполнительного производства необходимо проверить:наложен ли арест, запрет регистрационных действий на недвижимость;
Если он есть, то без снятие ограничений совершить сделку невозможно;
Но не стоит радоваться, если долги есть, а ареста нет;
Он может быть наложен в любой момент- поэтому разобраться с приставами и погасить любые долги необходимо до сделки!
И конечно, не стоит рассчитываться по договору наличными средствами и в день заключения сделки. Выбирайте аккредитив или его аналоги;
Обратите внимание, что если
Приятные новости по маткапиталу
В Госдуму внесли законопроект, который позволит тратить маткапитал на жилье, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, и это справедливо)
Предлагается:
⁃ использовать материнский капитал в любое время и любыми способами
⁃ без привязки к ипотеке
⁃ и в том числе на вторичное жильё
Напомню, что в данный момент, чтобы использовать материнский капитал нужно «влезть» в ипотеку или ждать 3-х летия малыша)
В Госдуму внесли законопроект, который позволит тратить маткапитал на жилье, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, и это справедливо)
Предлагается:
⁃ использовать материнский капитал в любое время и любыми способами
⁃ без привязки к ипотеке
⁃ и в том числе на вторичное жильё
Напомню, что в данный момент, чтобы использовать материнский капитал нужно «влезть» в ипотеку или ждать 3-х летия малыша)
ПРОДАЖА ДОЛИ В КВАРТИРЕ ОДНОМУ ИЗ СОБСТВЕННИКОВ
Частый вопрос при наследственному или приватизированной недвижимости;
❓Должны ли остальные сособственники отказываться от выкупа доли при продаже одному из них?
Рассмотрим распространённую ситуацию:
🥸Квартиру приватизировали 4 собственника: Илья, Алексей, Добрыня и Василиса;
Илья планирует продать свою 1/4 Василисе. Нужно ли брать отказ от права преимущественной покупке у Алексея и Добрыни?
❗️❗️❗️Ответ:
При продаже доли участнику общей долевой собственности отказ не требуется!
Он нужен в случае продажи доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу.
Такой отказ удостоверяет нотариус. При этом в нем обязательно должна
Частый вопрос при наследственному или приватизированной недвижимости;
❓Должны ли остальные сособственники отказываться от выкупа доли при продаже одному из них?
Рассмотрим распространённую ситуацию:
🥸Квартиру приватизировали 4 собственника: Илья, Алексей, Добрыня и Василиса;
Илья планирует продать свою 1/4 Василисе. Нужно ли брать отказ от права преимущественной покупке у Алексея и Добрыни?
❗️❗️❗️Ответ:
При продаже доли участнику общей долевой собственности отказ не требуется!
Он нужен в случае продажи доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу.
Такой отказ удостоверяет нотариус. При этом в нем обязательно должна
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
257
- Валентина Бочкареварп. Ровное (Ровенский район)
- Ильдус Валиахметовг. Набережные Челны (Татарстан Республика)
- Василий клюевг. Маркс (Саратовская область)
76
- Это Маркс! - Новости, События и Происшествия20995 подписчиков
- Хронопортация22929 подписчиков
- Минздрав Татарстана2882 подписчика
- 🍀ДОМА на ВОЛГЕ с БАНЕЙ🪵🍀БЕСЕДКИ🍀1289 подписчиков
- Администрация города Набережные Челны1751 подписчик