Любовь Зотова (Трейерова)

Вас попросили стать поручителем по кредиту и вы не знаете, что ответить? Для начала разберитесь, что такое поручительство, зачем его требуют в банке и каковы риски для поручителя. Банки, давая деньги в кредит, заинтересованы в их в возврате, поэтому ищут способы застраховать собственные риски. Поручительство — один из таких способов. Поручитель обязуется вернуть долг кредитору вместо заёмщика, если тот по каким-либо причинам его не выплатит. Вопросы поручительства регулирует Гражданский кодекс РФ. По нему заёмщик и поручитель несут перед кредитором солидарную ответственность. Другими словами, банку не важно, кто платит, главное — чтобы вернули долг. Если не получится востребовать деньги с заёмщика, все долговые обязательства лягут на поручителя. ББанк может потребовать поручителя в нескольких случаях: Пример: Михаил решил взять в кредит 3 миллиона рублей, чтобы открыть бизнес. У него есть квартира в ипотеке и автомобиль Audi 2014 года выпуска. Квартиру он заложить не может, поскольку о

Представьте: вы купили участок, оформили все документы, начали строить дом… А потом выясняется, что по кадастровым данным часть вашей земли принадлежит соседу или вовсе не числится за вами. Такие ситуации случаются чаще, чем кажется – из-за кадастровых (реестровых) ошибок, махинаций или самовольного изменения границ. Можно ли вернуть свою землю? Да! Главное – действовать быстро и грамотно. Разберем, почему так происходит, как проверить границы и куда обращаться, если участок «съехал». 📌 Кадастровые (реестровые) ошибки 📌 Мошеннические схемы 📌 Незаконное изменение границ 💡 Пример из практики: Один владелец участка в Подмосковье обнаружил, что его забор оказался на чужой земле. Оказалось, что сосед умышленно передвинул границы участка, ссылаясь на старые документы. В итоге вопрос пришлось решать через суд. ✅ Способ 1: Запросить выписку из ЕГРН ✅ Способ 2: Сверить данные с публичной кадастровой картой ✅ Способ 3: Провести межевание 💡 Совет: Если покупаете участок – всегда заказывайте