Раиса Кузьминова(Пахомова)

Житель многоквартирного дома обратился в свою управляющую компанию с просьбой предоставить годовую отчетность. Однако на его запрос ему направили лишь формальный ответ с опозданием. В итоге дело дошло до суда. Собственники квартир обладают законным правом требовать от управляющей компании широкий перечень информации, связанной с управлением домом, в том числе финансовые отчеты, копии договоров управления и протоколы собраний собственников. Перечень информации и сроки ее предоставления установлены Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416. На практике многие управляющие компании пользуются тем, что собственники не знают или не используют свои права, ограничиваясь стандартными отписками или ссылаясь на интернет-ресурсы, чтобы избежать предоставления информации в требуемой форме и в установленные законом сроки. Важно помнить, что деятельность управляющих компаний контролируется государственными жилищными инспекциями. За нарушение порядка предоставления информации инспекции м

У управляющей компании есть определенные обязательства, которые она должна выполнять. Например, организовывать уборку снега перед подъездом, заменять перегоревшие осветительные приборы или заниматься ремонтом крыши. Жильцы квартир очень часто сталкиваются с проблемой невозможности найти общий язык с управляющей компанией и заставить ее работать. Разбираемся в том, что может входить в обязанности УК и как поступить, если она не выполняет их. Управляющая компания — это организация, управляющая домом. В рамках выполнения своих обязательств УК проверяет состояние дома, организует работу аварийных служб, распределяет средства жильцов, которые они перечисляют, а также собирает деньги за потребляемые коммунальные услуги. Управляющая компания может выполнять все свои обязательства самостоятельно, но может и нанимать для этих целей подрядные организации. В зависимости от этого она может быть эксплуатационной, когда проводит работы своими силами, управляющей, когда она привлекает подрядные орган