Валентина Шпирная (Захарова)

Правительство РФ поставило цель: довести кадастровую стоимость всей недвижимости и земли в стране до 1 квадриллиона рублей к 2030 году . Новость, на первый взгляд, сугубо статистическая. Но за сухими цифрами скрывается фундаментальная трансформация правил игры для всех, кто владеет недвижимостью — от владельца единственной «однушки» до инвестора с портфелем из нескольких квартир. Потому что кадастровая стоимость — это не абстрактная «ценность страны». Это прямая база для расчета налога на имущество. И когда государство ставит задачу увеличить эту базу на 80 триллионов рублей за пять лет (с 920 трлн в 2025-м до 1000 трлн к 2030-му) , это означает только одно: налоговая нагрузка на владельцев недвижимости будет расти. Формально ставки могут оставаться прежними. Но платить вы будете больше. Здесь важно понять механику. Повысить налоги можно двумя способами: увеличить ставку или увеличить базу, с которой эта ставка взимается. Первое — политически чувствительно, вызывает общественный резона