Татьяна Куприй

Соседи построили террасу за неделю, а вы полгода мучаетесь с бумагами? Знакомо! В 2025 году правила для пристроек к частным домам стали строже — но появились и лазейки. Росреестр только за первый квартал 2025 года оштрафовал 18 000 россиян за незаконные постройки. Давайте разберемся, где можно сэкономить на кадастровом инженере, а где промедление грозит сносом. Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ и Письму Росреестра № 014-2025-ГК/0123: Пристрой — сооружение, имеющее минимум 1 общую стену с основным зданием, но отличающееся по назначению или конструктивным характеристикам. Примеры из судебной практики 2025: Росреестр в Приказе № 56-р от 12.02.2025 уточнил: если объект не является капитальным, его не регистрируют. ⚠️ Проверка: Если сомневаетесь — запросите бесплатную консультацию в МФЦ. С 2025 года там работают архитектурные инспекторы. По ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой считается объект, если он: Последствия: Что он сделает: 💡 Совет: Ищите инженеров с аккредитацией