Геннадий Матвеев

Сейчас в России проходит эксперимент, участие в котором формально добровольное: гражданам, имеющим задолженность по ЖКУ, через «Госуслуги» направляют уведомления о вынесении судебных приказов на взыскание долга. Схема работает так: заявление о выдаче судебного приказа формируется автоматически через ГИС ЖКХ и в электронном виде направляется мировому судье. Судья выносит приказ, система уведомляет должника, а если от него не поступают возражения, документ передаётся взыскателю для дальнейшего принудительного исполнения. Правительство РФ уже утвердило план дальнейшего развития этого механизма: - в IV квартале 2026 года должны подвести итоги эксперимента по электронному уведомлению должников; - ещё через год цифровая модель взыскания коммунальных долгов должна заработать уже в полноценном формате (Распоряжение Правительства РФ от 02.03.2026 № 398-р). Как не попасть под электронное взыскание через «Госуслуги» Минстрой разъясняет: документы из суда будут доставляться через личный кабинет гр

Вы когда-нибудь задумывались, почему управляющая компания может требовать с вас долги за последние три года, а за более ранние — уже нет? Всё дело в сроке исковой давности. Если этот срок истёк, в суде достаточно просто заявить об этом ходатайство, и суд отклонит требования истца . Но главная проблема — правильно определить, с какого дня этот срок вообще начинает течь. С 1 марта 2026 года в России вступили в силу важные поправки в Жилищный кодекс. Закон установил единый срок оплаты коммунальных услуг — до 15-го числа месяца, следующего за расчётным, и этот срок теперь нельзя изменить никаким решением собрания жильцов или договором управления . Это кардинально меняет расчёт исковой давности. Теперь для всех платежей, выставленных после 1 марта 2026 года, отсчёт трёх лет начинается с 16-го числа следующего месяца [информация пользователя]. В этой статье разберём всё по косточкам: как считать сроки по новым правилам, что делать со старыми долгами и как не попасть в ловушку. Для начала дав

Многие сталкиваются с проблемой выхода из строя циркуляционного насоса в котле. Действительно это проблема всегда будет у людей кто живёт в своём доме, ведь насос это деталь которая требует внимания, обслуживания и своевременной замены составных компонентов. В этой статье раскажу вам как пошагово проверить работу циркуляционного насоса в системе отопления или котле, определить причину неисправности и принять решение: ремонт или замена насоса целиком. Циркуляционный насос — электромеханическое устройство для преодоления гидравлического сопротивления в замкнутых контурах отопления и ГВС. Состоит из статора и ротора; бывает с «мокрым» ротором (смазывается и охлаждается перекачиваемой жидкостью) и с сухим. В основе — электромагнитная катушка, вращающая крыльчатку. Мультиметр (режим AC-вольт и функция измерения ёмкости, если есть); Индикаторная лампочка на 220 В (альтернатива мультиметру для проверки питания); Тестер конденсаторов или ESR-тестер (если есть); Магнитный индикатор поля (опцион

Мыши в доме или квартире — распространённая проблема как мегаполисов, так и небольших населённых пунктов. Грызуны появляются незаметно, быстро размножаются и наносят серьёзный вред: портят продукты, повреждают проводку и мебель, а также переносят опасные заболевания. Особенно часто мыши проникают в жилые помещения с наступлением холодов, когда ищут тепло и доступ к еде. В статье расскажем, почему появляются мыши, чем они опасны и как от них избавиться. Мыши — синантропные животные. Это значит, что они живут рядом с человеком и зависят от него. Основная причина появления грызунов в доме — это поиск пищи и тёплого укрытия. Риск повышает несколько факторов: Мыши способны проникать в помещение через отверстия диаметром от 6–8 мм — это чуть больше обычной шариковой ручки. В жилое помещение они могут попасть даже через небольшую щель в фундаменте или зазор вокруг трубы. Грызуны переносят более 20 опасных заболеваний, среди которых — сальмонеллёз, лептоспироз, геморрагическая лихорадка и туля

О сроке исковой давности по долгам за ЖКУ говорят часто, но на практике многие упускают ключевой момент: сам по себе истёкший срок не работает автоматически. Если должник вовремя не заявит об этом, даже явно «старый» долг вполне могут взыскать. Ниже - наглядный пример. Пожилая женщина несколько лет не платила за коммунальные услуги так как ей с трудом хватало пенсии на жизнь. В итоге перед управляющей компанией у неё накопилась задолженность примерно 170 тысяч рублей. Позже она возобновила текущие платежи, а про старый долг, судя по всему, просто перестала вспоминать. Через некоторое время женщина неожиданно обнаружила арест счёта в рамках исполнительного производства. Оказалось, что управляющая компания обратилась в суд, получила судебный приказ, а затем направила его приставам. Проблема заключалась в том, что по значительной части этой задолженности срок исковой давности уже истёк. Но в приказном производстве суд не применяет давность по собственной инициативе. А сама должница возраж