Левая колонка

Алексей Дегтярев

Научу выгодно инвестировать в недвижимость Подберу оптимальную новостройку/квартиру/дом Помогу в оформлении ипотеки по низкий ставке

Последний визит: 18 дек 2025

Фильтр

Заметки Увлечения

Алексей Дегтярев

15 сен 2023

Кая я и говорил, Центробанк сегодня решительно поднимает ключевую ставку, и эмоции на финансовом рынке бурлят! Это уже третье повышение с июля 2023 года, и сейчас ключевая ставка составляет 13%. Но, кажется, меры ЦБ пока не приносят желаемого результата: инфляция на высоте (плюс 4% в июле, и плюс 5,2% в августе), рубль теряет позиции, а кредитный рынок напряжен.

Вторичный рынок ипотеки в особенности почувствует удар. Средние ставки здесь теперь близки к 14%, что на 2% выше ключевой ставки. Вероятно, в октябре нам следует ожидать "холодного душа".

Но, не впадай в панику! Нас ждут льготные ипотечные кредиты на новостройки, хотя их условия становятся строже. Первоначальный взнос увеличился

Алексей Дегтярев

11 сен 2023

Что будет дальше с ипотекой?

Повышение Центробанком ключевой ставки до 12% не помогло стабилизировать курс рубля и не остановило проинфляционные риски. И скорее всего, на ближайшем заседании ЦБ вновь поднимет ключевую ставку!

И если это случиться, то ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья вырастут до 15% и выше, а также ужесточаться условия по выдаче льготной ипотеки, потому что государство компенсирует банкам разницу между рыночной и субсидируемой ставками. И чем субсидированная ставка выше рыночной, тем больше бюджетные расходы. А как мы знаем, в связи с последними событиями, дефицит бюджета у нас очень значительный.

Такая ситуация заставит покупателей бежать со вторичного рын